昆山市關於個人出租住房公積金的提取和出租發票的開具？

關於昆山市職工繳存的租賃住房提取住房公積金，允許額度核定為月租金乘以繳存月數。職工個人賬戶提取住房公積金額度不足以支付應付租金的，其配偶可以提取已繳存的住房公積金。租金提取應提供以下材料:

(1)住房公積金卡(原件)；

(2)租賃協議(多人合租房屋的，應在租賃協議中列明合租人名單及其支付的租金金額)(原件及復印件1份)；

(3)當地稅務機關開具的房屋租賃稅務發票(原件及復印件1份)；

(4)提取人身份證(原件及復印件1份)；

(5)涉及配偶提取的，提供婚姻關系證明原件及復印件。在租賃期間。壹年可以提兩次。

註意事項:租房協議必須註明:雙方姓名、身份證號碼、工作單位、電話號碼、房屋位置、租金支付方式、租賃期限、租金金額等。

關於妳說的租房發票，可以用以下兩種方式:1)與房東本人交易的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租房產權證原件及復印件、房東身份證復印件、租房合同；2)通過中介成交的租客，可以直接委托中介開具租房發票，壹般由大型經紀公司提供。

友情提醒，開具租金發票時，不能超過租賃合同期內的租金總額。另外，出租發票需要繳納5%的稅率。