1、具有本市城市主城區規劃範圍內常住城鎮戶口，或者在本市依法繳交各項基本社會保險滿3年；或者具有大專以上學歷或中級以上職稱，並已與本市轄區內依法註冊登記的單位（含法人及其他組織）簽訂勞動用工合同滿3年等。
2、申請人家庭人均年可支配收入符合海口市公布的城鎮居民中等偏下收入線標準。收入標準：家庭人均年可支配收入低於23182元（含）；單身居民年可支配收入低於44000元（含）。
3、申請人及其家庭成員在本市無自有住房或現居住房屋屬危房，或者申請人家庭人均自有住房建築面積符合本市公布的住房困難標準。住房困難標準：無自有住房或家庭人均自有住房建築面積低於18平方米（含）。
4、申請人及家庭成員在本市未享受廉租住房配租、租住公有住房、房改購買公有住房、參與集資建房、購買經適房或者限價商品住房等政策性優惠住房的；或者申請人及家庭成員在申請之日前3年內未有償轉讓過住房的。