壹、租房合同到期不續簽有影響嗎？
租房合同到期不續簽沒有影響。租房合同到期後沒續簽意味著合同解除。如果承租方繼續交房租，出租人接受的，視為繼續履行，但是是無固定期限合同，可以隨時解除。所以建議承租方重新簽訂租賃合同。
二、租賃合同糾紛期限是多久？
租賃合同糾紛期限是三年。根據相關法律規定，訴訟權利人自知道權利遭受損害或應當知道權利遭受損害且知道行為人之日起三年內，有權向人民法院提起民事訴訟，請求行為人就其行為承擔相應的責任。
綜上所述，租賃合同到期未續簽不存在對誰有利這壹說，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
法律依據
《中華人民***和國民法典》第七百二十九條
因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十條
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第七百三十壹條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。