第壹
甲方將擁有該房屋的所有權
第二
租賃期限為* *個月，甲方應於_ _ _ _ _ _ _年月日將租賃房屋交付乙方使用
有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1，擅自轉租、分租、轉讓、出借、合資、入股或被他人交換；
2、利用出租房屋進行違法活動，損害* * *公眾利益的；
3.租金拖欠_ _ _ _個月或空置_ _ _ _個月。
合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先承租權。
文章
甲乙雙方約定月租金為元，乙方應於年月日支付給甲方。先付費後使用。甲方收取租金時，必須由稅務機關向甲方出示或於。先付費後使用。甲方收取租金時，必須出具由縣級以上稅務機關或財政部門監制的租金收繳憑證。沒有合法的收租憑證，乙方可以拒絕支付租金。
甲、乙雙方應按規定的稅率和標準繳納房地產租賃稅費，繳納方式按下列第_ _ _ _ _ _款執行:
1.甲方和乙方各自承擔相關稅法和發(2021)34號文件規定的比例；
2.雙方都同意。
第四條
修繕房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，並及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通(室內供水、排汙、照明用電)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條
1.如甲方按法定程序將該房屋的所有權轉讓給第三方，本合同對新的產權人繼續有效，無需另行約定；
2.甲方出售房屋時，必須提前三個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需與第三方租賃房屋時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條
1.甲方未按本合同第壹條、第二條的約定向乙方交付合格房屋的，應負責賠償_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.如果任何壹方未能履行第四條規定的相關條款，違約方應負責向另壹方賠償_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.如乙方未能按時支付租金，應在日內向甲方支付租金的_ _ _ _%作為違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
5.如乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人使用，甲方有權責令其停止轉讓，終止租賃合同。同時，乙方應按約定租金的_ _ _ _%以天為單位向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，如乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，並按日內約定租金的_ _ _ _%向甲方支付違約金，甲方仍有權提出終止合同。
甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監督下，對上述違約行為進行經濟索賠。
第七條
1.如因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方遭受損失，甲乙雙方互不負責。
2.因市政建設拆遷或裝修租賃房屋造成的損失，甲乙雙方互不負責。
因上述原因解除合同的，按實際使用時間計算租金，多付少付。
第八條
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何壹方均可向房屋租賃管理機關申請調解；調解不成的，可以向_ _ _ _ _仲裁委員會申請仲裁，也可以向_ _ _ _ _人民法院提起訴訟。
第九條
本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商簽訂補充協議。補充協議經市房屋租賃管理局批準並報相關部門備案後，與本合同具有同等效力。
本合同壹式四份，正本兩份，雙方各執壹份；壹式兩份，送市房管局、工商局備案。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
管理用房租賃合同2出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房達成如下協議:
第壹條:租賃地址
甲方將建築面積為的房屋出租給乙方作為場地使用，租賃期內不得擅自改變經營範圍，否則視為乙方違約。乙方同意出租，出租面積以房產管理部門批準的面積為準。
第二條:租賃期限
租賃期限自(年)至(年)，即* * *年月。
本合同期滿後，同等條件下，乙方有優先承租權。乙方如需續租，須提前天向甲方提出書面申請，雙方重新協商租金後方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條:租賃保證金
甲、乙雙方同意租賃該房屋的保證金為人民幣(大寫)，自簽訂本合同之日起壹次性支付。
甲乙雙方約定，在租賃期滿或合同正常終止後十五天內，如乙方未支付租金等費用，不損壞店鋪，不影響房屋二次租賃，甲方將租賃保證金全額返還乙方(保證金不計息)。
第四條:租金價格和交付時間
每平方米月租金單價為人民幣元，按物業建築面積計，月租金為人民幣元(大寫:)。付款方式為每季度壹次，乙方應在前壹次租金到期前65，438+05天內預付下壹次租金。
第五條:租賃期內商鋪的修繕和裝飾
1.乙方應妥善使用店內設施，保護房屋原有結構和設備不受損壞(因室內裝飾裝修需要，經業主同意拆除室內隔墻和墻內設施設備的除外)。
2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可對租賃店鋪進行裝修。裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經甲方同意後方可向物業提出意見:房屋水、電、物業等費用由乙方承擔，乙方負責辦理物業管理報建。乙方在完成相關手續並服從物業管理方的統壹管理後，方可進場裝修。租賃期滿後，雙方約定裝修的歸屬:
(1)租賃期滿，甲乙雙方未達成續租該房屋及商鋪的協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修，搬走可移動設施設備，乙方承擔恢復隔墻及室內設施的責任。
(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就商鋪續租達成壹致，甲方同意乙方拆除室內固定裝修時，乙方應恢復租賃區域內拆除的隔斷墻及室內設施。
(3)租賃期內，乙方整體轉讓未到期商鋪使用權的，須征得甲方同意，並符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同條件，租金不得低於當年每平方米單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租賃合同，裝修產權歸乙方處置。
第六條:甲乙雙方的責任和義務
1.甲方應對租賃房屋的合法性負法律責任。
2.合同期內，乙方必須嚴格遵守法律法規，在國家法律法規允許的範圍內從事經營活動。
3.在本合同期限內，甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的前期物業管理服務協議及相關物業管理文件中享有的權利和義務(除繳納維修基金外)轉移給乙方享有和履行(包括繳納物業管理費、水電費、公共部位產生的費用等。)，甲方與物業管理公司已簽訂物業管理合同及相關文件，作為本合同的附件。
4.甲方應將出售該房屋的情況通知乙方。如乙方未在7天內表示購買，則視為乙方放棄優先購買權。
5.乙方應遵守本物業的用戶手冊、裝修守則及其他管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》等物業管理文件，作為本合同的附件。
6.房屋質量保險費用由產權人承擔。租賃期間，乙方應承擔人身和財產(物品等。)安全和保險費用。乙方在租賃期間對該房屋造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。
第七條:違約責任
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，定金不予退還，並保留追究違約責任的權利:
(1)擅自改變租賃店鋪的經營範圍；
(2)利用租賃店鋪從事違法活動，損害公眾和甲方利益..
(3)拖欠房租超過30天。
2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前終止合同，應提前三個月書面通知乙方，經雙方同意方可終止合同。但甲方應向乙方支付壹次性違約金人民幣，並賠償乙方裝修損失。
3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需終止或提前終止合同，應提前三個月書面通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方有權轉讓。乙方應將轉讓事宜通知甲方，並征得甲方同意。
4.甲方轉讓房地產所產生的債權債務與乙方無關..乙方的經營權受國家相關法律法規保護。
第8條:免責條款
因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方均不承擔賠償責任；如因此解除合同，租金按實際使用時間結算，甲方應退還乙方全部押金。
第九條:解決爭議的方式
本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條:本合同未盡事宜
1.甲乙雙方可協商簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自動失效。
第11條:補充條款
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
管理用房租賃合同3出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
為大力發展教育事業，提高沿街房屋經營效益，根據國家有關法律法規，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經協商達成如下租賃合同:
第壹條租賃地點、租賃期限和租金
1.甲方將位於莒縣市嶽石路539號莒縣第二實驗小學綜合樓臨街房的門面房及配套設施出租給乙方。租賃期限為(從)至()。
2.沿街房屋租金為人民幣(大寫)，簽訂本合同時壹次性付清。
三。簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣(大寫)的電費、通訊費及其他費用押金。押金應在本合同終止後壹個月內由甲方退還給乙方。如果續簽租賃合同，可以在下壹年度使用。
四、繳納費用的方式:
1.電費:甲方每月向乙方收取。
2.水費:甲方每月向乙方收取。
第二條雙方的權利和義務
壹、甲方的責任
1.甲方應承擔沿街公共設施的維護，負責非乙方原因造成的租賃房屋損壞的維修，並做好沿街房屋的日常管理工作。
2.甲方有責任確保乙方在履行本合同期間不受幹擾地使用租賃房屋。
3.甲方應按服務指南和收費標準為乙方提供服務，乙方要求的具體服務項目應以書面形式通知甲方。
二。乙方的責任
1.乙方租賃的臨街房屋只能低噪聲經營，不得從事上級禁止的業務，並對自己的經營活動承擔經濟和法律責任。
2.訂立合同時，乙方應熟悉甲方的組織機構、服務指南、收費標準、交易規則、進場企業代碼和市場管理制度，並嚴格按照上述規則進場經營。
3.在租賃期內，如乙方將承租人的房屋轉讓給第三方，必須事先征得甲方的書面同意，使該第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利並承擔原乙方的義務，否則轉讓無效，後果由乙方承擔..
4.租賃期間，乙方必須保證沿街租賃房屋的設備設施完好，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如確需變更，必須書面報甲方批準。甲方有權制止乙方擅自隔斷、拆墻，並責令其恢復原狀，賠償損失。如果乙方不聽，甲方有權終止合同。
5.乙方應增強防火意識，落實防火措施，不得在租賃房屋內安裝任何超負荷的設備、儀器或機械。否則，後果由乙方負責。
6.外立面上方的戶外廣告不得高於二樓陽臺，否則甲方有權強行拆除，費用由乙方承擔..
7.乙方的任何排油、排煙、排水均應從沿街房屋門口排出，不得從窗戶等東側排出，否則甲方有權強行拆除並恢復原狀，費用由乙方承擔..
第三條合同的終止
1.任何壹方如要提前終止合同，必須提前壹個月通知對方，方可終止合同。
2.租賃合同終止後，乙方必須在五日內將租賃房屋內屬於甲方的所有設備設施完好地歸還給甲方；損壞部分照價賠償，裝修部分甲方不予賠償。如乙方拒絕歸還或逾期未搬遷，甲方有權強行收回，由此造成的損失由乙方承擔..
3.如果乙方未能按時繳納水電費，甲方有權終止合同。
第4條爭端解決方法
1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先協商解決或向當地行政機關申請調解或仲裁。協商或調解不成的，應向莒縣人民法院提起訴訟。
第五條補充規定
二。本合同未盡事宜，甲乙雙方應簽訂書面補充協議。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
經營房屋租賃合同4出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
甲方房屋位於:
租賃區域:
具體結構圖:
第二條房屋的用途
第三條租賃期限
Xxxx，xxxx —— xx，xxxx，xxxx。
第四條租金
該房屋的年租金為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年\
按季繳納費用，每季度費用為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)。
房屋轉讓款:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
備註:房屋轉讓費由甲乙雙方在自願互利的前提下簽訂。甲方保證乙方今後不再經營自有餐飲項目，可以自由轉讓房屋，25000元轉讓費可從受讓方的轉讓費中扣除。甲方保證乙方在正常經營期間不與其他方簽訂合同，保證乙方正常經營，如有違約，甲方應按半年房租賠償乙方損失。
第五條支付條款
乙方應自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日起，向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:)的房租。商品房租賃合同。租金支付後，合同生效。
第六條房屋交付期限
自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _天內，甲方給乙方五天的裝修期。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋無產權糾紛。如果甲方承擔法律責任。
第八條維護責任
租賃期間，乙方負責壹般日常維護。如為定期房屋大修，費用由甲方承擔..修繕房屋是甲方的義務。商品房租賃合同。甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，並及時維修，確保無滲漏、無水浸、三通(室內供水、排汙、照明用電)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..
第九條關於租賃期間的相關費用。
水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視、供暖設備等所有需要付費的項目和物品。，由乙方支付..
第十條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償；
1.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的。
2.拖欠的租金累計達壹個月。
3、利用出租房屋進行違法活動。
4.故意損壞租賃房屋。
第十壹條提前終止合同
如甲方因國家建設或不可抗力必須終止合同，壹般應提前壹個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第十二條違約責任:
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應視情節輕重，向對方支付年租金的20%-50%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金2%的滯納金。
第十三條本合同的附件是本合同的組成部分。
在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同共2頁，壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
經營房屋租賃合同5甲方:_ _ _ _ _ _ _(出租人)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(租賃方)
雙方經協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下協議:
第壹條:租賃房屋的位置及其他信息。
1.本合同項下租賃的房屋位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.租賃房屋的購房合同號:_ _ _ _ _ _ _ _。
第二條:房屋內部裝修及主要設備
第三條:房屋租賃期限
租賃期限為_ _ _(月/年)。從_ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _。
租賃期限屆滿前_ _天，乙方如需繼續租賃，需向甲方提供，由甲方決定是否繼續續約。
租賃期內，甲方出售該房屋，應提前_ _天通知乙方，乙方應在收到通知後_ _天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期未答復，則視為其放棄該權利。
第四條:租金及其支付方式
月租金為元，大寫。租金按年支付。本合同簽訂後，乙方應向甲方壹次性支付年租金。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。