具體原因如下：
1、是看天津的整體經濟情況，因為經濟和房價是成正比的，因為整體經濟的重點不是在東麗區，所以東麗區的房價也不是這個高，軍糧城的房子自然也就不會特別昂貴。
2、看房子的浮動情況，最近這壹幾年東地區房價的穩定性是出奇的壹致，所以房價不是上漲就是下跌，那麽沒有上漲沒有下跌，那就是穩定，對比其他地方肯定是便宜的。
3、東麗區軍糧城的房子確實在最近這段時間已經停止了，上升均價大概是在9200塊錢到9500塊錢之間，價格確實是非常的便宜，主要還是因為當地的經濟情況不是特別樂觀吧，沒有太多的周邊設施完善計劃。