1、首付占比：首付占比是指購房者需要支付的首付款占房屋總價的比例。在首付占比方面，購房者可以選擇“首付占比較高”的購房方式，即首付占比在60%以上。這種方式的優點是，貸款金額較少，負擔較低，還款壓力小。缺點是，首付付款較高，對購房者的資金要求較高，購房者需要有較為充足的購房資金。
2、營前付款：營前付款是指在購房前需要支付壹定比例的房款。這種方式的優點是，購房者可以在購房前支付部分房款，降低貸款額度和貸款利率，還款壓力會相對較小；缺點是，如果購房者因為某些原因無法購房，已支付的房款可能會無法退回。