中國人民銀行廣東省分行消息，2022年5月18日起，茂名首套房貸款利率下限為lpr-20bp。2023年8月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布壹年期貸款市場牌價(lpr)為3.45%，五年期及以上為4.2%。
按照茂名首套房貸利率lpr減20個基點計算，茂名首套房貸利率最低可達4%。