法律分析:承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人的，則租賃合同有效，合同履行不存在障礙。承租人未經出租人同意轉租的，那麽出租人可以解除合同，但出租人自知道轉租之日起六個月內未提出異議的，視為同意轉租，合同有效。另壹種情況是承租人將房屋轉租給轉租人，但轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分無效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。