在我們平時租房的過程中經常會遇到壹些房東，收完房租以後什麽都不管，租戶有個什麽問題都問不到人，針對這種問題我今天著重了大家講解壹下，在租房後，哪些事情是業主應該去做的，哪些義務不能省的，如果出現哪些問題我們可以和租房業主進行租房合同的解約。
在租房後壹下這些是業主應該盡的義務：第壹點：提供符合要求的房屋及其附屬設施出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
根據常理以及
公序良俗原則，房屋及其附屬設施除符合約定的特殊要求外，至少應當不存在危及承租人、居住人或其他第
三人人身、財產安全的隱患。?
第二點：對房屋進行維修出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。當出租房屋出現損害情形
時，承租人應及時通知出租人在合理期限內維修。
出租人未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，
應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出
租人承擔。
出租房業主出現這些行為承租人有權解除合同?（1）遲延交付房屋達七日的；
（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的；?（3）不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的；?
（4）簽署租賃合同後未到起租日，出租人拒絕出租該房屋的。
以上這些就是在房屋期間業主應該盡的租房義務以及在租賃期間業主不遵守相應的約定條款我們可以和租房業主進行合同的解約來保證自身的利益，同時我們也應該遵守合同約定，有契約精神。