壹、怎麽確定小區附近哪裏有住房出租房
可以詢問自己的親朋好友，看是否知道小區附近是否有房要出租;2、可以通過網絡，輸入具體位置，就能查詢到小區附近是否有房要出租;3、可以通過當地的中介公司找房源，但是壹定要選擇大品牌的中介公司，避免被不良公司坑。
二、出租房子需要註意的問題
1、找到房源之後，不要急著將訂金交給出租者，必須確定出租者就是房東，且要重視合同中的各個條款，看是否存在對自己不利的因素。
2、要知道如何辨別真假房東，可以看房東提供身份證和房產證，如果信息不壹致的，就需要特別小心了，即便是代人出租，也要提供房東的委托書，並有房東的簽字或蓋章。
3、在簽訂合同的過程中，對於權利義務需要劃分清楚，如日常產生的煤氣、水費、電費、物業費等，是由房東還是承租者承擔，再就是家具電器損壞誰負責，避免產生糾紛。
4、支付租金的方式也需要確定好，是選月付還是季付，不過無論是哪壹種，都不要支付太多的租金，以免後期出現意外事情，造成經濟損失。若是規定交付的金額較大，則需謹慎。
關於怎麽確定小區附近哪裏有住房出租房，以及出租房子需要註意的問題，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?若想要租房，則需要找到合適的房源，然後註意壹些租房細節，就沒多大的問題了。