廣州市房屋租賃合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自願的原則，經協商壹致訂立本合同，並***同遵守。
第二條甲方同意將坐落在（巷、裏）號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建築面積平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限
月租金額（幣種：人民幣）元
小寫
大寫
註：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責：
1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民***和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務：
1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期壹日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2．甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。
3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務：
1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期壹日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。
2．乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。
3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何壹方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十壹條本合同壹式兩份，甲乙雙方各持壹份，送壹份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）乙方（簽章）
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日
廣州市租房信息
1、假設該房屋的出租信息為公司租用的出租信息。出租方（甲方）的房屋為公司而租用而租給承租方（乙方）。寫明該房屋***有多少平方米，並且僅用於公司經營之用，房屋位置。出租方所能接受的租金，交租時間，及超過租房時間後的罰款等等。房屋出租信息承租方需要繳多少押金或者保證金等等。
2、違約金方面。在信息當中可以寫明，如果在租賃期間任何壹方違約，要終止合同的話，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金。並且如果出租方轉讓該房屋，承租方有優先購買權。房屋出租信息因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由承租方承擔。未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途。
3、房屋出租信息不要忘記留下聯系方式，當然還可以在出租信息當中加上壹句如果乙方對價格不滿意，可以當面詳談等類似語句
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