建築設計的風格和布局可能會影響得房率。例如，如果設計更註重外觀或空間利用，可能會犧牲壹些內部空間，導致得房率較低。
使用的建築材料也會對得房率產生影響。例如，使用輕質材料可能會增加房屋的得房率，因為輕質材料相對較輕，可以減少建築物的總體重量。