胡誌明市房產出租率可達6.5%左右，年化收益率1.5到2.5個百分點，高於東南亞其他城市。低房價、高租金回報、快速增長的中等收入群體、日益開放的經濟結構，以胡誌明市為代表的越南似乎具備了房價騰飛的壹切必要條件。
目前越南政府對房地產市場的態度是大力支持的。政府的思路是吸引外資進入房地產市場，既可以引入競爭避免壟斷，又可以進壹步激活房地產市場，增加高端房地產的購買人群和消化能力。