商品房買賣合同樣本範本簡易版(壹)郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
企業資質證書編號。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托銷售機構:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
營業執照註冊號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
經紀機構登記證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人及負責人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
國籍和住所:_ _ _ _ _ _ _ _
證件類型:居民身份證、護照、營業執照、證件號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人法定代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
國籍和住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
證件類型:居民身份證、護照、營業執照、證件號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(當買方不止壹個時，可相應增加數量)
第二章商品房基本情況
第壹條項目建設基礎
1.出賣人已取得位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地塊的建設用地使用權。該地塊國有土地使用證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _，土地使用權面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)土地用途為，土地使用權終止日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條銷售基礎
該商品房已經取得房屋所有權證，備案號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號
第三條商品房基本情況
1.該商品房的計劃用途為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.該商品房所在樓棟的主體結構為_ _ _ _層，其中地上_ _ _ _層，地下_ _ _ _層。
3.該商品房編號為。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _該商品房平面圖見附件壹。
4.該商品房房產測繪機構為_ _ _ _ _，實測建築面積為* *平方米，其中，套內建築面積* *平方米，分攤建築面積* *平方米。該商品房* *用部位見附件二。
該商品房層高為_ _ _ _米，有_ _ _ _個陽臺，其中_ _ _ _個陽臺為封閉式，_ _ _ _個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉，以規劃設計文件為準。
第四條抵押情況
該商品房抵押是無抵押的。
抵押人:_ _ _ _ _ _ _ _，抵押權人:_ _ _ _ _ _ _，
抵押登記機構:_ _ _ _ _ _ _，抵押登記日期:_ _ _ _ _ _ _，
債務履行的期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押權人同意該商品房轉讓的證明及有關抵押的約定見附件三。
第五條租賃情況
該商品房租賃為出租，非出租。
出賣人已出租該商品房，買受人放棄該商品房承租人的優先購買權。
租賃期限:從_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。經買賣雙方協商壹致，自本合同約定的交付日期起至租賃期限屆滿止的房屋收益歸買賣雙方所有。
出賣人提供的承租人放棄優先購買權的聲明見附件四。
第六條關於房屋權利狀況的承諾
1.出賣人對該商品房享有合法權利；
2.該商品房未出售給本合同買受人以外的任何人；
3.該商品房轉讓不存在司法查封或其他限制；
第三章商品房價格
第七條定價方式和價格
出賣人和買受人按照下列方式計算該商品房價款:
1.按照套內建築面積計算，該商品房單價為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.按建築面積計算，該商品房單價為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
3.按照套房計算，該商品房總價款為_ _ _ _ _ _ _ _(幣)_ _ _ _ _ _ _(大寫)。
4.按照_ _ _ _ _計算，該商品房總價款為_ _ _ _ _ _ _ _(幣種)_ _ _ _ _ _ _(大寫)。
第八條支付方式和期限
(1)在簽訂本合同前，買方已向賣方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
(二)買受人采取下列第種方式付款:
1，壹次性付款。買受人應當在_ _ _ _ _ _ _前支付該商品房的全部價款。
2.分期付款。買受人以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _種方式支付該商品房全部價款。
3.貸款支付:公積金貸款和商業貸款。買受人支付首期款為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(幣種)_ _ _ _元(大寫)余額向(貸款機構)申請貸款支付。
4.其他方法:_ _ _ _ _ _ _ _。
(三)雙方同意將全部房款存入以下賬戶:賬戶名稱為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _賬戶
該商品房的計價方式、總價款、付款方式及期限的具體約定見附件五。
第九條逾期付款的責任
除不可抗力外，買受人未按約定時間付款的，雙方同意按下列第_ _ _ _ _ _種方式處理:
1，根據逾期時間分別((1)和(2)不累加)。
(1)如果遲交的時間少於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
(2)逾期超過日(該日期應當與本條第(1)項中的日期相同)後，出賣人有權解除合同。如果賣方終止合同，應書面通知買方。解除合同通知送達之日起_ _ _ _ _日內，買受人按累計應付款的_ _ _ _%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人已支付的全部房價款(包括已支付的貸款)。如果出賣人不解除合同，買受人應當向出賣人支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
本條所稱逾期應付款，是指根據第八條和附件五的規定到期應付的款項與本期實際支付的款項之間的差額；采用分期付款方式的，按照相應的分期付款金額與當期實際支付金額的差額確定。
第四章商品房交付條件和程序
第十條商品房交付條件
該商品房交付時應當具備下列第1、2、3、4項中的條件:
1.該商品房已經取得建設工程竣工驗收備案證明；
2.該商品房已取得房屋測繪報告；
該商品房為住宅的，出賣人還應當提供住宅使用說明書和住宅質量保證書。
第十壹條商品房相關設施設備交付條件
(1)基礎設施和設備
1.給排水:交付時給排水設施齊全，並與城市公共給排水管網連接。采用自建設施供水，供水水質符合國家規定的生活飲用水衛生標準，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.供電:交付時納入城市供電網，正式供電，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
3.供熱:交付時供熱系統符合供熱配置標準，采用城市集中供熱的，納入城市集中供熱管網，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
4.燃氣:室內燃氣管道應在交付時敷設，並與城市燃氣管網連接，保證供氣。_ _ _ _
商品房買賣合同範本(二)出賣人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證
買方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方在平等、真實、自願、協商壹致的基礎上簽訂本合同，以資證明。
1.甲方願意支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(包括基數號)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米)
二。乙方應自本合同簽訂之日起_ _ _ _ _ _日內壹次性向甲方支付房款。
三。本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備過戶條件，甲方提供該房屋建造的相關證明材料作為交易依據。如乙方交易該房屋，如有必要，甲方將無條件配合。符合過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，過戶時產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔..其他稅費按相關法律法規承擔。
四。本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用權、收益權、租賃權、擔保權、抵押權、銷售權和占有權壹並轉讓給乙方。甲方不得簽訂任何協議、合同或以任何其他方式處分該房屋。
5.房屋正式交付時，物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等費用由甲方結算，甲方墊付的費用權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
不及物動詞違約責任
1.乙方付清房款的同時，甲方將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，應按日計算向乙方支付房價款千分之壹的違約金。如果逾期超過兩個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方應立即全額退還已收房款，並支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
2.乙方未能按照本合同規定的付款日期和方式付款。對於逾期部分，甲方應支付每日千分之壹的違約金。逾期超過兩個月，甲方有權終止合同。本合同終止時，甲方將立即向乙方全額退還已收房款，並扣除人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
3.甲方保證該房屋無被查封、交易、抵押、拆遷通知，無隱瞞房屋歷史或其他惡意行為。如有所列情形之壹影響乙方權利的行使，甲方將放棄先訴抗辯權，並雙倍返還乙方已收款項作為違約金，如有其他損害，仍須賠償。
4.本合同簽訂並支付房款後，任何壹方不得擅自變更或解除合同，否則，提出變更或解除合同的壹方應向另壹方支付該房屋現行市場評估價的兩倍。因重大或不可抗力等客觀原因解除合同的，甲方應按該房屋現行市場評估價向乙方返還房款，並補償乙方房屋裝修費用。
5.如因政府規劃部門和設計部門的原因導致房屋拆遷或改變使用功能，甲方應通知乙方..如有房屋補償，甲方應立即全額支付給乙方。否則，應按日計算向乙方支付賠償金千分之壹的違約金，直至全額支付給乙方。
7.甲方應及時通知乙方任何可能影響本合同或該房屋價值的事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式的變更，該房屋被查封、扣押、訴訟、仲裁或其他有爭議的事件)。如因甲方原因導致房屋價值下降，甲方應立即采取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。
八。本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有約束力，應嚴格執行。這套房子屬於企業，受國家政策限制。乙方是實際所有人，是實際所有人，不是法定所有人，所以該房屋不會滅失，本合同永遠有效。
9.因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
X.附件:甲乙雙方身份證復印件及房屋平面圖。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _聯系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商品房買賣合同範本簡易版(三)甲方(出賣人):_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方(買方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
根據國家和省(市)法律、法規及有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就以下房地產買賣事宜達成如下協議:
第壹條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位於_ _ _ _ _ _層，* * * _ _ _ _ _ _ _(套房/房間)， 建築結構為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產證號)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條房屋面積的特別約定
本合同第壹條約定的面積為產權登記機關實測面積。
第三條價格
按總建築面積計算，該房屋銷售價格為每平方米(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _元，總金額為(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
第4條支付條款
本合同生效之日，乙方僅向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，並於本合同生效之日起_ _ _ _ _日內向甲方支付全部房款。
2.已付定金將在最後壹次付款中沖抵，付款方式為以下_ _ _ _ _ _ _ _ _:(1)現金_ _ _ _ _ _ _ _ _；
(2)檢查_ _ _ _ _ _ _ _；
(3)匯款_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條交貨期限
甲方應於本合同生效之日起_ _ _ _ _日內將該房屋的產權證交付給乙方，並於收到該房屋全部價款之日起_ _ _ _ _日內將該房屋支付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任
如乙方未能在本合同第四條規定的時間內付款，甲方有權就乙方逾期付款追究違約利息..月利息應按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _計算
逾期超過_ _ _ _天，視為乙方未能履行合同。屆時，甲方有權按照以下第_ _ _ _種約定追究乙方的違約責任。
(1)本合同終止時，乙方應按累計應付款的_ _ _ _%向甲方支付違約金。當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由乙方據實賠償。
(2)乙方應按累計應付款的_ _ _ _%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第七條甲方逾期交房的違約責任。
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第五條規定的期限內將房屋交付乙方使用，乙方有權按已付房款向甲方索取罰息。自本合同規定的交貨期限的第二天起至實際交貨之日止，乙方應按日支付違約金。
逾期超過_ _ _個月，視為甲方未能履行本合同，乙方有權按下列第_ _ _種方式追究甲方的違約責任。
(1)解除合同，甲方應向乙方支付累計已付款的_ _ _ _%。當乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由甲方據實賠償。
(2)甲方應按乙方累計付款的_ _ _ _%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第八條產權登記的約定
自乙方實際接收該房屋之日起，甲方應協助乙方在房產登記機關規定的期限內向房產登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方原因，乙方未能在實際交付之日起_ _ _日內取得房地產權屬證書，乙方有權退房，甲方應在乙方要求退房之日起_ _ _日內將乙方已付款退還乙方，並按已付款的_ _ _ _%賠償乙方損失。
第九條擔保
甲方保證交易時該房屋不存在產權糾紛，交易前抵押、按揭債務全部結清。
第十條稅費繳納
因該房屋所有權轉移而產生的壹切費用由乙方支付..
第11條陳述和保證
甲方:1。甲方有權簽署並有能力履行本合同。2.本合同簽署時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:1。乙方有權簽署並有能力履行本合同。2.在簽署本合同時，沒有法院、仲裁機構、行政機關或監管機構作出任何可能對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十二條保密
甲乙雙方承諾在本協議的討論、簽署和執行過程中，對屬於對方且不能從公開渠道獲得的文件和資料(包括商業秘密、公司計劃、經營活動、財務信息、技術信息、商業信息和其他商業秘密)予以保密。未經資料和文件的原提供者同意，另壹方不得向任何第三方披露該商業秘密的全部或部分內容。法律法規另有規定或者雙方另有約定的除外。
第十三條
合同的變更在本合同履行過程中，如遇特殊情況，任何壹方需要變更本合同，要求變更方應及時書面通知對方，並在征得對方同意後，雙方應在規定期限內(書面通知發出後_ _ _日內)簽署書面變更協議，該協議將成為本合同不可分割的組成部分。未經雙方簽署書面文件，任何壹方無權變更本合同，否則，給對方造成的經濟損失由責任方承擔。第十四條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄，並按其解釋。
2.因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條合同的有效性
1.本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。
2.本協議以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式簽訂
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
簽名時間:_ _ _ _ _ _ _ _
商品房買賣合同範本(四)出賣人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
聯系信息:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣達成如下協議:
第壹條基本信息
1.甲方自願將下列房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，並自願購買該房屋。該房屋的具體情況如下:
(1)該房屋坐落於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；套內建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米；
(二)該房屋所有權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
(三)房屋平面圖和房產證。
2.附於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛生間、堤壩等設施設備隨該房屋壹並轉讓，轉讓價款已包含在上述房屋價款中，乙方不再另行支付價款。
3.房屋占用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨房屋壹並轉讓。
第二條擔保
甲方保證上述房屋的權屬狀況及其他具體情況已如實陳述，不存在擔保、抵押等權屬糾紛，該房屋未被他人依法追索。
第三條房價及付款方式
1.經甲乙雙方協商壹致，上述房屋的總房價款(包括第壹條第二款所列配套設施等。)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小寫:￥_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
2.付款方式和付款時間。
(1)甲、乙雙方約定，乙方應向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬元整(小寫:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)乙方應支付剩余房款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
3.每次付款後，甲方應向乙方出具收據，並註明收款時間。
第四條交貨期限
1.甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起，乙方支付定金之日起3日內，雙方應向房地產主管部門辦理過戶手續。
2.甲、乙雙方約定，甲方應在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方付清全部房款的次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋是空置的。
3.甲、乙雙方應在該房屋正式交付乙方後3日內，向有關部門申請相關附屬設施及相關權益的更名。
4.甲方應在本合同生效之日起3日內，將其在該房屋內的戶籍關系遷出。
5.辦理上述手續應支付的相關費用，按國家規定由甲乙雙方各自承擔。
6.甲方未按規定履行上述義務的，應按本合同約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1.甲方在辦理房屋產權和土地使用權轉移登記時，應向乙方出具申請房屋產權轉移的書面報告及主管部門要求的其他文件。如甲方需要出面處理，甲方應隨時協助。如因甲方延誤而影響過戶登記，甲方應承擔由此造成的損失。
2.如甲方未按本合同規定的日期辦理房屋交接，每逾期1日，甲方應向乙方支付總房價款千分之三的違約金。如果逾期超過3個月，乙方有權終止本合同。除按本條約定支付違約金外，甲方還應雙倍返還定金，並返還乙方已支付的全部房款..
3.如乙方未能按本合同約定的日期支付全部或部分房款，乙方應向甲方支付逾期部分每日萬分之三的違約金。如果逾期超過3個月，甲方有權終止本合同。
第六條其他
1.房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協議。本合同的補充條款或補充協議及附件是本合同不可分割的組成部分。
3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何壹方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4.本合同於年月日簽訂。其中，甲方持有的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _份均具有同等法律效力。
5.本合同自雙方簽字之日起生效。
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _