馬賽公寓長165米，寬24米，高56米。底層為開墩式，17層，其中1-6層和9-17層為住宅層，可容納337戶1600人。有23種類型的單元適合所有類型的家庭，從單身漢到有八個孩子的家庭。戶戶多采用“復式”布局，小樓梯連接上下；每三層只需要壹個公共走道，節省了交通面積。馬賽公寓也有電梯廳和管理員室。建築* * * 18層，23個不同居住單元，***337戶，可容納1500-1700住戶，提高了住戶選擇的自由度，突破了承重結構的限制。從單戶到8個孩子的家庭，室內樓梯連接兩層，客廳有兩層。3.66x4.80大玻璃窗滿足開闊視野。大樓的第7層和第8層是商店和公共設施，包括面包店、雜貨店、餐廳、酒店、藥房、洗衣房、理發店、郵局和酒店。為滿足居民需求，幼兒園和托兒所設在頂樓，通過坡道可到達屋頂花園。17樓，有幼兒園，托兒所。屋頂上有壹個小遊泳池、壹個兒童遊樂場、壹條300米長的跑道、壹個健身房、壹個日光浴室，還有壹些被勒·柯布西耶稱為“戶外家具”的服務設施，比如混凝土桌子、人造小山、花架、通風井、室外樓梯、露天劇場和電影院，這些設施都與周圍的景色融為壹體，相得益彰。他把屋頂花園想象成在大海中航行的船只的甲板，供遊客欣賞天際線下的美麗風景，並從戶外遊戲和活動中獲得樂趣。“室內生活就像海上旅行”，貫穿馬賽公寓的設計。的確，生活和旅行有壹些相似之處，都有開始和結束。他們不拘泥於明確的事實和具體的事物，而是講述壹首詩、壹個故事或壹出戲劇，塑造和框定了人類生命的發展和延續。勒·柯布西耶收集和繼承前人留下的經驗，重新組織、重新定義和修改，農場裏的運河、窩棚和甲板成為新的設計矩陣，重新出現在人們面前。
馬賽公寓的外觀是大量重疊的陽臺，陽臺的側墻塗上了紅、綠、黃等鮮艷的顏色。底層架空柱子上粗下細，每組雙柱分叉成梯形。混凝土表面不刷漆，留下木模板的木紋和接縫，粗糙有力。同時，馬賽公寓的出現進壹步體現了柯布西耶的“新建築的五大特征”。這座建築由巨大的柱子支撐著，看起來像大象的四條腿。都是用未經加工的混凝土制成，也就是大家都知道的粗混凝土，這是當時柯布西耶使用的最重要的技術手段。立面材料形成的粗糙外觀與戰後流行的全白外觀形成鮮明對比。壹些來自瑞士、荷蘭和瑞典的參觀者甚至認為表面痕跡是由材料本身的缺陷和糟糕的施工技術造成的，但這是柯布西耶刻意的效果，他試圖將這些“粗魯”、“自發”和“看似隨意”的處理與室內的精細細節和現代施工技術並列，產生強烈的審美反差。其實，這些被稱為“皺紋”和“胎記”的具體詞匯，是壹個歷史階段的沈澱，是歷史的痕跡，是人類發展的縮影，描述著時間的流逝和短暫。