來看看房東們遇到過的奇葩租客吧。
案例壹:濟南浪費水電租戶
濟南壹租客因疫情期間無法返回與房東討論免租，決定退房。房東以合同未到期為由扣押金。房客很生氣，在搬走前把房子裏所有的水電都打開了。水龍頭和空調開了20多天，遙控器和門鎖的電池都拆了。樓主交了幾百塊的光電費。
疫情期間，房東免租是情分，必然是本分，沒有辦法回避。租客浪費水電還是小事。壹不小心水溢出漏到樓下怎麽辦？漏電傷人怎麽辦？
案例二:假扮女屍拖欠房租
萬壹遇到的奇葩房客還好。下面這個房客差點沒把房東嚇出心臟病。在南京公安局接到報警。有人說在他們租住的房子的床下發現了壹具女屍。
警察趕到時，報警人說他的房客拖欠房租很久了，所以當天早上他和他爸爸來要錢，順便把房客的東西收拾了壹下。後來發現沒人，考慮到怕這個時候說不清楚，就準備離開了。離開前，我聽到小房間裏有東西在動。父親去查看，發現床下有人，沒有回應。以為人已經死了，嚇得趕緊報警求助。
然而，當警察上前檢查時，該男子突然動了起來，把所有人都嚇了壹跳。民警詢問得知，租客聽到開門聲，知道房東來要錢，於是跑到床下躲著房東，導致誤會。
隨後，民警對租戶進行了批評教育，並對雙方進行了調解。雙方就租金進行了協商，下面租客同意搬出，房東對調解結果也很滿意。雙方都對警察表示感謝。
案例三:萬壹拆遷找房東索賠50萬。
這件事發生在廣東，房主張先生之前把自己的房子租出去了，後來隨著政府的城市規劃，房子要拆遷了。簽訂拆遷協議後，張先生要求租客盡快搬出，並表示願意賠償。
但是，這個租客壹直不願意搬走。壹開始讓張先生賠償他們壹套70平米的安置房，後來改口賠錢，開價50萬賠償精神損失。他認為自己應該得到房屋拆遷的補償，合理合法。
如果協商不成，張先生將租客告上法庭。近期判決後，認定承租人存在不當行為，責令承租人在10天內搬出。但現在時間過去了，租客們還是不肯離開。無奈之下，張先生去法院申請強制執行。
房客入住別人的房子要賠償，這是不可思議的。租約還沒到期，房東就因為房屋拆遷把租客趕走了。這是違約行為，房東願意給予適當賠償，但賠償金額不會達到50萬。我不知道怎麽開口。