法律分析:根據我國相關政策，權屬無爭議、合法取得房屋產權證的房屋可以買賣，不受房屋是否出租的限制。也就是說，租的房子是可以賣的。但要特別註意兩點:壹是我國《合同法》第二百三十條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人有以同等條件優先購買的權利。這是承租人的優先購買權。出租人未依法履行該義務的，承租人可以主張房屋買賣無效或者賠償損失。第二，我國《合同法》第二百二十九條規定，租賃期間，租賃物的所有權發生變更的，不影響租賃合同的效力。這就是“買賣不破租賃”。也就是說，在租賃期間，出租人不能以出售房屋為由要求承租人搬出，承租人仍可在租賃合同約定的期限內正常使用房屋。當然，如果之前有約定，出租人要承擔相應的違約責任。
法律依據:《中華人民共和國合同法》。
第二百二十九條租賃期間，租賃物的所有權發生變化的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。