（1）原承租人死亡或外遷；
（2）與原承租人為同壹戶籍；
（3）是原承租人的家庭成員；
（4）與原承租人***同居住壹年以上；
（5）沒有其他住房。
公房承租人變更的類型
1、公有居住房屋承租人與本處有本市常住戶口的***同居住人協商壹致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的***同居住人之壹的，出租人應予同意。
2、公有居住房屋承租人戶口遷離本市，其本處有本市常住戶口的***同居住人經協商壹致，要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的***同居住人之壹的，出租人應予同意；協商不壹致的，由出租人在本處有本市常住戶口的***同居住人中確定承租人，租賃戶名變更後，原承租人的***同居住人仍享有居住權。
/3、公有居住房屋承租人死亡的，其生前的***同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同；其生前的***同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或者其生前無***同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶或直系親屬可以繼續履行租賃合同。
公租房變更承租人準備材料有哪些
1、申請人戶籍簿及身份證、圖章；
2、公有住房租賃合同；
3、承租人死亡的，提交死亡證明；
4、戶籍遷出本市的，提交戶籍註銷證明；
5、承租人配偶、子女、父母等***同簽訂的同意過戶協議公證書；
6、過戶申請書。
綜上所述是小編對公房承租人變更條件做出的相關回答，希望可以幫助到您
法律依據：
《公***租賃住房管理辦法》第二十七條
承租人有下列行為之壹的，應當退回公***租賃住房：
（壹）轉借、轉租或者擅自調換所承租公***租賃住房的；
（二）改變所承租公***租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公***租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公***租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置公***租賃住房的。
承租人拒不退回公***租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。