嘉和城芳華裏項目總占地54畝，位於廣西南寧市興寧區昆侖大道995號嘉和城。項目位於嘉禾市塞納鎮組團，東臨西水系，西臨市政道路，南臨三號路和Broco商業中心。北側是嘉和城四路，白鷺濕地公園。通過深入研究退休人群的特點和需求，在規劃、建築設計、景觀環境設計、裝修設計、智能化設計、適老服務等方面進行全方位的適老配置，為高端退休人群提供全新、愉悅、健康、安全的居家養老解決方案。芳華裏北區總用地面積10951.53_，總建築面積58186.83_，總建築面積41445.89_，其中住宅39469.06_商業1774.50_建築面積。* * * 2棟1#、2#、1單元、2單元、2樓梯、2戶，均為217_的4室2廳3衛，標準層高3米，30-32層，共182戶，機動車停車位364個，非機動車停車位333個。芳華裏南區總用地15616.52 _，總建築面積85289.50 _，總建築面積58850.64 _，其中57980 _為住宅，容積率3.77。* * *共有3棟，分別為15#、3#、12#、2梯6戶，戶型為76_1室2廳1衛、96_2室2廳1衛、126_2衛。有582戶，162個機動車停車位。商業面積及業態分布:芳華裏北區:商業面積約1900_，位於小區住宅壹樓，西側市政道路沿線。業態以社區休閑商業為主，包括生鮮超市、低糖低鹽食品、早茶、古玩字畫等。芳華裏南區:無業務，主要業務集中在相鄰左岸二期。規劃為醫療主題商業街。* * *四樓規劃引入零售藥店、特色診所、體檢中心、整形美容、保健按摩、專科醫院、牙科等業態，為業主提供便捷的醫療保健服務。項目設施:休閑公園、藝術禮堂、社區獨立溫泉、社區食堂、社區多功能會議室、綜合康復醫院等。項目交付:帶裝修的物業交付:未確定土地性質:城市居住用地、批發零售用地。土地使用年限:70年。項目設計策劃牽頭單位:清華大學周燕瑉教授及其工作室清華大學建築學院周燕瑉教授領銜創作，是由多名建築師、室內設計師及博士、碩士研究生組成的專業設計團隊。工作室的主要設計研究方向是老年建築和居住建築，包括設計、咨詢和研發。1.老年人建築設計咨詢與研究:包括居住區規劃設計研究、居住者需求研究、住宅精細化設計研究、住宅標準化設計研究、住宅戶型優化與裝修設計研究、低收入社會住房等。2.住宅建築設計咨詢與研究:包括老年人居住需求研究、老年人住宅建築設計研究、老年人設施設計研究、無障礙通用建築設計研究等。近年來，工作室承擔了多項國家級、省級科研項目和國家自然科學基金資助項目，參與了各類建築規範標準的制定和評審，在學術期刊上發表文章數十篇，積極組織和參加國內外學術論壇、會議、建築設計沙龍等學術活動。物業管理公司:南寧嘉禾物業服務有限公司資質等級:壹級物業管理資質；公司介紹:嘉禾物業成立於2005年。公司嚴格按照ISO9001:2000質量管理體系和ISO14001:2004環境管理體系實施科學的全方位專業化管理，旨在提供高質量、高標準的服務，致力於做“業主的好管家、價值的創造者、文化的營銷者”。2019年正式加入國際金鑰匙組織，成為廣西本土物業“金鑰匙物業聯盟”成員，成為“全國金鑰匙物業服務培訓基地”。智能系統合作單位:廣西廣電網絡股份有限公司南寧分公司(負責基礎網絡建設、智能系統集成、服務平臺開發、雲計算和AI技術支持)、羅格朗中國(老年智能硬件及系統開發)等智能企業。羅格蘭集團是壹家國際化的專業智能養老公司，全球電器和智能建築系統專家，在全球70多個國家設有分公司和辦事處。景觀設計單位:GND格雷威爾景觀設計公司。
裝修:精裝修，簡單裝修。
位於:興寧昆侖大道995號嘉和城塞納鎮組。
容積率:3.77。
綠化率:46%。
現價:9900元/平米。
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