雖然年輕人有強烈的買房欲望,但目前國內房價並不便宜。數據顯示,2021 1,全國65個重點城市新房均價為1.74萬元/平方米,二手房均價為1.68萬元/平方米。隨便買個房子,價格至少也要幾百萬。
這樣不僅會花光購房者的所有積蓄,每個月至少還有5-6000元的房貸要還,而且這種情況還會持續20-30年。更不能接受的是,我們正在花光所有積蓄,還欠著銀行貸款,買的房子產權只有70年。
另外,據房地產專家介紹,國內商品房的使用壽命只有30-50年,也就是說妳還清所有房貸後,房子就成了危房。
現在的問題是,花光所有積蓄,欠下壹屁股債,買壹套70年產權的房子,值得嗎?其實很多人買房是出於無奈,主要有三個原因:
首先,買房可以解決落戶、結婚、子女教育等問題。不買房就不能落戶,不能結婚,連孩子都要回老家高考,這讓很多人不得不買房。尤其是在結婚這個問題上,很多適齡女性都是必須有男人買了房才能結婚。
據58同城和安居客發布的《2021結婚房產報告》顯示,76.6%的受訪單身人士不接受租房結婚,16.6%希望男方全款買房,42.7%希望男方出首付,然後夫妻倆共同還貸。這也意味著,妳可以欠幾十年的債,可以借錢買房,但是沒有房子就不能結婚。
而且年輕人看到這些年房價壹直在漲,加上賺錢效應,很多早期購房者實現了財務自由。他們害怕現在不買房,以後更買不起。事實也是如此。近年來,國內房價壹直在上漲。
其實中國人並不是天生就愛買房,只是這幾年房價賺錢了,房子壹直在漲價,才會著急買房。在國外,很多家庭都選擇了租房,通過租房生活的家庭比例達到了49%。年輕人剛剛踏上社會。想買房,欠債幾十年不劃算。等到事業有成,收入穩定了再買房。買房的壓力遠比現在輕。為什麽要為現在的高房價充當接盤俠?