房屋買賣的二手房產權明晰分為:
1、大產權房屋 壹般所指的是商品房；
2、小產權房屋 壹般所指的是未經過國家規劃審批的，以個人/村/鎮/等內部個人主觀意識下完成的。
成本價 可以補成商品房 用面積*15.68
標準價(優惠價) 可以補成商品房 用面積*15.68*7
使用權 是不允許買賣的
軍產 是指軍隊的產權 是不允許買賣的
校產 是學校的產權 是不允許買賣的
醫產 是醫院的權