1，很多。濟南西站幾年前還是荒地+村莊。西站建立後，居民搬回了更大的居住區。至少生活不會很麻煩，看得出來壹天天月月都在成熟。泰安以前是荒地，現在還是荒地。唯壹的小區變成了爛尾樓。選擇在這裏住至少幾年不方便，開車不方便，連個路燈都沒有。
2.地價。我們公司在兩個車站都有商店。濟南的二期商鋪已經漲到75元/平/天，泰安的還穩定在20-30。當然泰安只有三家店，但是大站和小站還是有很大區別的。泰安站連電梯都沒有。出汗。多少人能在這裏上下車？決定了很多人會在這裏發展，決定了周邊商圈的發展進度。
3.運輸。濟南西站晚上末班車是23: 30，泰安是20:30；而且濟南大部分公交車都是22:00到，泰安20:00也不錯。當然妳說可以自己開車，但是泰安周邊連壹個成熟的停車場都沒有。
4.生活。住在家裏不是人。至少濟南還有學校，小醫院，加油站，便利店。開車15分鐘到槐蔭區段店生活圈實在不行。可以經西施路跑到100，泰安還不錯。可以沿著泰山街跑到七裏，但是路況不好。
5.房價。目前泰安市中心6-7Q，高鐵附近農村的老房子妳可能不要。新房要麽快，要麽3-4 q遠。濟南是回遷房，大部分沒有房產證。買賣4-5Q是可以的。
6.未來。濟南zf喜歡講這個來提升自己的政績。未來西站周邊將建大型購物中心，類似凱旋門之類的大門。我這裏有幾個熟人是做土地開發建設行業的，實力還是比較強的，就是資金到位慢。泰安的壹部分在未來很遠。基本上長城路的商圈就完了，批發零售中心是最西邊的商業中心。近期很難開始新的。