2、“按規定房改房的房子即不可以出租又不可以出賣。”這個情況妳可以叫他把規定拿出來，如果拿不出來，那就是他說謊。
3、“房主說只能提供購房發票證明他們是產權人，還說他們沒有購房合同。”這種情形是存在的，妳註意查看他的購房發票上的收款單位是否是他房屋所在單位或者是直管公房的房管所出具的。
4、妳們租房應當簽訂合同，並詳細約定違約責任，以備日後糾紛出現，如出現糾紛有約可據。