甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(賣方)身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(預購人)身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號
甲乙雙方遵循自願、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方預訂二手房事宜，經協商壹致，訂立本合同..
第壹條甲方轉讓的二手房位於_ _ _ _ _(以下簡稱二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(證號:_ _ _ _ _ _ _)，該二手房建築面積為_ _ _ _ _ _，產權人為_ _ _ _ _ _ _ _，房地產用途為_ _ _ _ _ _ _ _。
第二條該二手房產權現狀為_ _ _ _ _ _，甲方有權完全處分該二手房。二手房有租賃的，甲方應在二手房交付乙方使用前終止原租賃合同，乙方對原租賃合同產生的糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第四條甲乙雙方同意簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣元的定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔保。房屋買賣合同簽訂後，乙方支付的定金應折算成房款。甲方收到保證金後，應向乙方出具收款憑證，並註明收款時間。如乙方逾期未支付認購定金，甲方有權終止本合同，並將二手房另行出售給第三方。
第五條甲、乙雙方約定二手房轉讓的預訂期為_ _ _ _天，甲方應在預訂期內與乙方簽訂房屋買賣合同，並於_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日將該房屋交付給乙方。
第六條乙方應向甲方支付房價款人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第七條如甲方拒絕在本合同第五條規定的預訂期內簽訂房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已收定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲乙雙方應在房屋買賣合同簽訂後_ _ _ _ _日內，* * *向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記，房地產證由乙方領取..如甲方逾期不協助辦理，乙方有權要求甲方自逾期之日起至提出產權辦理申請之日止，按每日_ _ _ _ _的比率支付違約金。
第九條對於二手房附帶的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價款之日起_ _ _ _ _日內遷出。逾期的，甲方應按二手房轉讓總價款的日萬分之向乙方支付違約金。
第十條根據相關法律法規，本次二手房交易產生的稅費包括:(1)營業稅(2)城市維護建設稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)。經甲、乙雙方協商，其中:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為
第十壹條乙方逾期付款的違約責任:若乙方未能支付除首付款以外的剩余房款(因銀行貸款導致的逾期付款除外)，甲方有權要求乙方承擔以下第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _種違約責任。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(簽字)
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