房東不想裝修漏水的出租屋怎麽辦？

租賃合同約定由房東承擔維修義務，房東拒絕維修的，可以按照合同要求維修。對方仍拒絕維修，承租人自行維修的費用由房東承擔。根據《民法》第713條規定，承租人需要維修時，可以要求出租人在合理期限內維修租賃物。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。《民法典》第713條:租賃物需要維修時，承租人可以請求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。