要申請公租房，必須要滿足相應的條件，符合下列條件之壹的，可以申請北京公租房：
1、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱“保障性住房”)輪候家庭。
2、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態調整。
3、其他省市人員來北京工作壹段時間，持續穩定，並且具有完全的民事行為能力，家庭收入符合前款規定的標準，可同時提供暫住證、住房公積金證明或社會保險證明。本人及家庭成員在北京沒有住房。具體情況由當地人民政府結合工業發展實際，人口、資源、環境承載能力和住房保障能力確定。
工業園區公租房主要用於解決工業園區引進人才和員工的住房困難。具體申請條件由工業園區管理機構確定，報當地人民政府批準後實施，並報城市住房保障領導小組辦公室備案。
二、如何申請
1、保障性住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公租房。公租房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、本市城鎮戶籍家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。
3、外省市來京工作人員，向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。
原則上來說，壹個家庭只能承租壹套公租房，並充分考慮家庭面員的性別、年齡結構和人數等因素。公租房的租賃合同期限由雙方***同約定，大多為三年，最長為五年，租金可以按月支付，也可以按季或年，但最長不得超過壹年。