就看哪個方向。如果是東部，可以考慮大江東板塊。雖然核心區只針對無房戶和人才，但非核心區妳可以看看。北部可以考慮臨平北板塊，有地鐵板塊可以選擇。北部的崇賢板塊也可以關註，不僅有地鐵規劃，還納入了主城。可以看看平遙板塊或者西邊的青山湖科技城板塊。
杭州市中心新房不多，建議關註文慧板塊新盤，嘉裏富源苑。位於地鐵5號線航洋站旁，自帶大型綜合體，未來生活便利。嘉裏是壹家香港企業。在杭州開發了嘉裏中心綜合體，商業交易能力還是很認可的。富源法院的配套業務，傳聞是“嘉裏城”。具體消息很快會公布，但無論如何，這都將是杭州的新地標。
杭州戶籍住房政策:
在本市限購範圍內購買新建商品住房的，需要自購買之日前2年起在本市限購範圍內連續繳納24個月城鎮社保。具有本市戶籍的已婚家庭，落戶滿5年後，在限購區域內限購2套住房；其中，全市限購範圍內符合條件的三孩家庭限購住房套數增加1套。本市已婚高層次人才家庭第二套新房也受5年落戶時間限制。
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安縣(市)未滿5年的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，且自購房之日前2年起在本市限購區域內連續繳納24個月城鎮社保，並按本市限購政策，方可在杭州限購區域內購買新建商品住房；購買二手房自戶籍登記之日起滿2年。如果沒有社保要求，可以在限購區域購買二手房。
父母依靠成年子女在本市落戶的，自戶籍登記之日起，可以在沒有社保要求的限購區域購買二手房。在本市限購範圍內購買新建商品住房滿3年才可以獨立家庭(屬於杭州新落戶家庭，需要落戶滿5年才可以買房)。