租房簽合同時候可以當天交錢，根據合約收取壹定數額的租金和押金，也可以雙方協商約定交錢日期與交納款項，租房合同中應明確約定租賃期限、租金數額及交付方式、押金數額與返還條件等。
根據合同法規定，租賃合同為諾成性合同。轉租合同從雙方意思表示壹致時即生效。其次轉租符合合同的功能，法律規定轉租需經出租人同意是出於保護出租人的利益，但往往未經過出租人同意的轉租並不損害出租人的利益，出租人與承租人簽訂租賃合同的目的無非就是獲取出租房屋帶來的租金收益，轉租行為的發生並不影響出租人實現收益，在某種情況下，還可以確保其收益。