城中村改造是未來幾年市、區大力推進的壹項重要工作，也是各大企業投資的熱點項目。因此，Xi制定了非常優惠的政策。經過壹年多的努力，我區城中村改造成效顯著。截至目前，已拆遷6個村，規劃16個村，取得建設用地規劃許可證5個村，審批通過11個村。2009年，我區計劃拆遷6個村，力爭完成8個村的整村拆遷。
這次我們主推的城中村項目有21個。下面，我就按照這21個城中村項目的分布情況逐壹介紹:
(1)兩個城中村位於大明宮遺址保護重建區。
大明宮遺址是1961年國務院公布的第壹批重點文物保護單位，是國際古物理事會確定的具有世界意義的重大遺址保護項目。大明宮遺址的保護和修繕是Xi市委市政府確定的重點工程。該項目的改造將成為帶動Xi率先發展、均衡發展、科學發展的城市增長極，成為Xi未來城市發展的生態基礎和人文標誌，也成為Xi作為世界文明古都的重要支撐。項目規劃面積19.14平方公裏，其中大明宮國家遺址公園3.2平方公裏，周邊重建面積12.74平方公裏，集中安置區3.2平方公裏。項目區內有三個城中村，即:
紅廟坡村1
該項目位於路以北、緯26街以南、路以東、振華北路以西，占地549畝，拆遷面積40.65萬平方米，人口3544人。
項目西鄰大興新區改造區，北鄰大明宮遺址公園。是城市西北的大型居住生活圈。大觀園貿易市場、機械廠紙箱廠、強子路建材市場、水廠、化工和醫藥都在周圍。是近年來集汽車貿易和機電銷售為壹體的集中地。霍星路、大興路、朱虹路、強子路等城市主幹道分布周邊，交通十分便利。隨著大興新區的改造，紅廟坡十字向東拓寬，未來將成為西郊的商業聚集地，發展前景良好。
該項目已納入Xi市城中村改造規劃，控制性規劃已完成。目前正在辦理規劃手續。
2.北關村
該項目位於Xi市未央大道北關十字，占地564畝，拆遷面積39.93萬平方米，人口2400人。
項目位於未央大道旁，處於北城傳統居住區和商圈，向南僅十分鐘車程，至經濟技術開發區八分鐘車程。也是地鐵2號線的重要站點，商業氛圍濃厚，生活配套齊全。學校、醫院、超市、休閑、銀行都在身邊，給生活帶來極大便利，發展潛力巨大，商機無限。
該項目已納入Xi市城中村改造規劃，控制性詳細規劃已編制完成，改造工作方案已獲批。
(2)四個城中村位於Xi、鹹安壹體化的核心區域。
大馬路村1
該項目位於棗園西路北側，Xi安冶金廠十字路口西北角。該村現有土地面積80余畝，涉及拆遷面積165438+2000平方米，現有人口667人。
項目地理位置優越，交通便利，區位優勢明顯，周邊學校、超市、醫院、銀行等設施齊全，為項目提供了潛在的發展潛力和巨大的商業價值。
該項目已納入Xi市城中村改造規劃，控制性詳細規劃已完成，城中村改造規劃已獲批。
2.金家堡村
本項目改造範圍南起Xi安遠東公司，北接大慶路西段。Xi安冶金機械廠家屬院以東，豐盛園小區以西。該村占地約107畝，總拆遷面積157.60平方米，人口347戶約1036人。
該項目位於城市西部的大慶路和首爾路。附近的絲綢雕刻是古代絲綢之路的起點和Xi的西大門。這個區域是西郊的人流和物流集散地，也是全市醫藥商圈的中心。主要交通道路為首爾路、大慶路；毗鄰城西最大的客運站，地鐵1號線西站位於此，為項目升值帶來巨大潛力。根據地理位置，該地區將建成花園式住宅區。
該項目已列入Xi市城中村改造規劃，並已進行前期調研和測算。已具備規劃設計條件，正在招商。
3.楊家圍墻村
項目東起棗園路、供電局倉庫，西至冶金廠附屬醫院，南臨大慶路，北至棗園路。總用地面積232畝，涉及拆遷面積23.42萬平方米，拆遷人口1.693人。
該項目位於Xi西大門大慶路西段，連接關中城市群，輻射西北。在安未來的經濟發展中，將成為未來西鹹壹體化的重要交通線路之壹，配套設施齊全，生活便利，為項目帶來巨大的發展潛力。
該項目已列入Xi市城中村改造規劃，並已進行前期調研和測算。規劃設計條件已經設定，正在辦理規劃手續。
4.曹家堡村
本項目改造範圍南起遠東公司，北至陜汽齒輪總廠生活區。東鄰楊家圍墻村，西鄰遠東二中。占地面積約198.6畝，總拆遷面積179600平方米，涉及299戶約881人。
該項目位於Xi西大門大慶路西段，連接關中城市群，輻射西北。在安未來的經濟發展中，它將成為未來西鹹壹體化的重要交通線之壹，發展潛力巨大。
該項目已列入Xi市城中村改造規劃，並已完成調查和初步測算。
(3)城中村位於Xi市大興路城市綜合改造區。
白家口村1
項目東起小白楊南路，西至安肉聯家口國家糧食儲備庫，北至緯二十六街。全村總面積約331畝，總拆遷面積26.63萬平方米，涉及857戶約1.687人。
該項目位於大興新區改造範圍內，是Xi市“十壹五”規劃的重大建設項目，也是唐皇城復興計劃的重要組成部分。該項目位於Xi市政府規劃的大興新區核心區域，市政設施日益完善，交通便利。西側緊鄰國家級大型修復保護遺產漢長安城遺址公園。未來的商業和旅遊資源使其房地產市場具有巨大的發展潛力。該地區將建成集商業、貿易和居住為壹體的建築風格。
該項目已列入Xi市城中村改造規劃，並已進行調查和初步測算。規劃設計條件已完成，目前正在辦理規劃手續。
2.豐和村
項目北鄰大興路，南臨隴海鐵路，東臨霍星路，西臨西二環。占地面積約979畝，總拆遷面積925740平方米，涉及人口約5143人。
該項目位於大興新區改造範圍內的核心居住區，是安鹹壹體化經濟圈的重要組成部分，毗鄰大明宮遺址保護區。本項目交通十分便利，周邊有多條主幹道。地鐵1號線的實施將使交通更加便利。該區域將建成集重工業、商業和高檔住宅為壹體的大型居住區。
該項目已列入Xi市城中村改造規劃，並已進行前期調研測算，正在辦理規劃手續。
(D)四個城中村位於圖們商業區。
這壹帶有四個城中村，分別是工業農村、友誼村、閆家堡村、周家墳墻村。因為四個村的地塊連成壹個整體，可以成片開發。因此，經區委區政府多次研究，決定作為壹個整體項目進行統壹包裝規劃改造。項目* * *占地約1162.92畝，總拆遷面積93.72萬平方米；拆遷涉及2042戶，6795人。
該項目位於Xi市西部的圖們商業圈。是向西的門戶和主要通道，是安、西安的連接地帶，是安高新、雁塔區、未央區的連接點。土門作為Xi市西部的老商圈，在其轄區及周邊自然形成了壹定的商業集聚效應和基礎優勢，形成了城市西部的商業中心。根據該商圈的發展規劃，集購物、商業、娛樂、餐飲、文化、休閑於壹體的安城西新精品商業中心和“壹核壹心六城”的安城西新商業物流中心，大大提升了該項目未來的發展空間。
該項目正在安排壹項調查，同時吸引投資。
(5)四個城中村位於環城西路周邊核心區。
潘家村1
工程範圍東起環城西路，西至大慶路小學。它北起大慶路，南至五村邊界。占地約132.96畝，拆遷面積* * * 181300平方米，涉及3977人。
該項目位於玉祥門外。作為絲綢之路的起點，Xi-西安壹體化的橋頭堡玉祥門地區的發展壹直受到市政府和社會各界的密切關註和大力支持，特別是地鐵1號線的規劃和開工準備，Xi-西安壹體化的明顯優勢，區域經濟的空前發展，經濟發展和環境改善，為區域房地產市場的發展提供了巨大的發展空間。該地塊將建成體現漢唐文化和絲綢之路文明的高級精品建築。該項目已列入Xi市城中村改造規劃，已完成調查和初步測算，正在辦理規劃手續。
2.解家村
該項目位於城墻西北角，東臨Xi安汽車站，南臨豐慶路。項目占地83畝，總拆遷面積116200平方米，涉及237戶，797人。
項目位於Xi市中心區環城西路旁，西工大、西北大學、附中之間，東望環城西苑，風景宜人。無疑是人們向往的高品質生活居住區，周邊的食品批發市場為項目的開發運營奠定了良好的商業氛圍。該項目是集商業、居住、服務於壹體的中高品質房地產項目。這裏是居住的好地方，也是投資的聖地。
該項目已列入Xi市城中村改造規劃，並已進行前期調研和測算。控制計劃已經完成，正在吸引投資。
3.西關村
該項目東臨環城西路，西臨勞動路，北鄰鐵塔坦普爾路，南臨米家橋村。全村總土地面積163畝，涉及人口22.82萬平方米，人口1300人。
該項目位於二環路內，環繞西環路，地理位置優越，交通便利，區位優勢明顯。超市、商場、小吃批發市場和銀行都在周圍，這為項目提供了良好的發展機遇。
該項目已納入Xi市城中村改造規劃，控規已編制完成，正在招商引資中。
4.五村
項目東臨環城西路，西臨勞動路；南至五壹巷，北至大慶路。土地約255.45畝，總拆遷面積25.08萬平方米，涉及1.045戶，2867人。
項目位於西門外環城西路西側，人人樂、西北大學、xi安壹中、豐慶路市場等功能設施齊全，可滿足生活需求。步行到達西街、鐘樓等商圈。新建的環城公園是Xi安的大型開放式活動場所，風景優美，空氣質量高。是旅遊生活的理想場所，為項目提供了良好的周邊環境和生活設施，項目發展潛力巨大。
該項目已納入Xi市城中村改造規劃，控制性詳細規劃已編制完成，改造工作方案已獲批。
(6)該市還有其他五個村莊，即:
1，西桃園村
項目東臨西部高新技術產業開發區，西臨群賢路和新建的唐嫣路，南臨米家橋新村，北靠南二環，占地133畝，拆遷面積186.20萬平方米，人口1340人。
項目位於西高新核心區，毗鄰南二環，沿街長度150m。周邊高端餐飲、娛樂、購物、休閑設施相當齊全，交通便利。此外，項目輻射範圍內還有西工大附中、西工大附小、高新中學等多所重點中學。高新區濃厚的商業氛圍和周邊的壹切配套設施，為項目提供了無限的發展潛力和巨大的投資利潤。
該項目正在安排壹項調查，同時吸引投資。
2.金鳳村
工程北起漢長安遺址公園，南至安冶金廠。東部開了六家工廠，西部開了Xi安汙水處理廠。全村總面積約1494.5畝，涉及拆遷面積79.7萬平方米，涉及903戶，約2387人。
項目可以利用大的開發面積，周邊的大型食品批發市場和良好的社區群體為這裏帶來方便快捷的生活環境，發達的工業貿易開辟了新的工業區，完備的配套設施也成為項目的開發商機。另外，北臨漢室的長安城遺址公園，更是增加了這個項目發展的巨大潛力，未來價值不可估量。該區域將建成集商業、貿易和居住為壹體的大型經濟居住區。
該項目已列入Xi市城中村改造計劃，正在招商引資中。
3.米家橋村
項目東臨西關村，西臨勞動南路，南臨西工大，北接豐慶路。總用地面積176.5畝，涉及拆遷面積2471000平方米，人口1233人。
項目位於二環內，區位優勢相當明顯。周邊西工大、西北大學等名校環繞，緊鄰西高新，中高端超市、餐飲、休閑設施齊全，生活便利，交通便利，為項目提供了良好的發展機遇，發展潛力巨大。
該項目已列入Xi市城中村改造計劃，正在招商引資中。
4.二府莊村
項目東起任家口村，西至高壓開關廠，北至隴海鐵路，南至Xi安高壓電瓷廠。總用地面積526畝，涉及拆遷面積5961萬平方米，人口31萬。
項目地理位置優越，交通便利，多條公交線路經過項目，周邊有多所中小學，包括慶安中學、遠東壹中、土門小學、天使幼兒園等。此外，周邊有艾嘉超市和艾嘉建材市場，生活便利，商業氛圍濃厚，為項目提供了良好的發展機遇。
該項目已列入Xi市城中村改造規劃，並已進行前期勘察測算，取得建設用地規劃許可證，正在招商引資中。
5.馬軍寨村
項目位於土門十字東南角，北鄰第三機床廠，東臨87904部隊倉庫，西接雁塔水泥廠、桃園辦事處家屬院，南接西電公司家屬院。總用地面積51.1.4畝，涉及拆遷面積71.6萬平方米，人口522人。
項目地理位置優越，交通便利，區位優勢明顯，周邊學校、超市、醫院、銀行等設施齊全，為項目提供了潛在的發展潛力和巨大的商業價值。