現在就有越來越多的人在預測房價會下跌，而大家之所以會有這樣的預測，也是市場決定的。
壹是購買力的下降。房子從分配到變成商品就是這十幾二十年的事情，隨著越來越多的人到外地工作，漸漸成為生活必需品。隨著房價不斷攀升，很多家庭都是舉全家之力購買房子的。等房價達到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想買房卻沒有資金。甚至很多大城市的年輕人不管如何努力都湊不到首付款，所以轉而成為躺平壹族。任何商品購買力也壹旦下降都會出現供大於求。購房者的購買力壹旦欠缺房市就沒有了支撐，價格就會迎來回落或下跌。
二是供大於求。在房市最紅火的時候，開發商、銀行、甚至政府都把大量的人力物力財力投入其中，加上壹些炒房者大批量的購入房產。最開始的時候大家還沒有發現這個問題，等各地都出現了僵屍房以後，才認識到供大於求的問題。現在二手房市場不太景氣，像我們這邊是壹個四線的小縣城，當時也有人購買房產囤積，想要從中大賺壹把，雖然房產的價值還在那裏，但想要脫手卻很困難。我們在兩年以前就在看房子，當時看到那套房子要價93萬，和購買價對比幾乎漲了壹倍。兩年過去了，那套房子還掛在網上降了五萬塊。我們嘗試和中介談起這套房子，中介說這套房子還可以談，因為屋主已經沒有以前那麽堅持了。
三是各地政府的房屋政策補貼。為了應對房價上漲，年輕人根本就沒有辦法購買房屋，甚至有的年輕人連租房都很困難的問題，各地政府也出臺了各種房屋政策，比如說大量的修建廉租房。而且有的地方如果妳租滿了五年是可以低價購買這套房產的。據說以後這樣的房產會越來越多，也就是說，即便才進入大城市的年輕人，也是有能力去租住廉租房的，壹定程度上降低了大家的購房壓力。加上日後的社保，教育等資源的整合，大家也不會聚堆購買房屋了，房屋在老百姓心目中也不會成為必不可少的東西。
其實參考日本等國房屋泡沫的破裂就知道，中國的房價不可能壹路飆升。國家的宏觀調控也初見成效，相信以後房屋不再是壓垮青年壹代的巨石，房價下跌也將成為大勢所趨。