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二手房的車庫過戶費用問題,專家進!

買房意味著什麽?意味著妳擁有了壹個屬於自己的房子。是的,妳是這樣以為,但是在中國妳並無法擁有這個房子,只是租給妳而已。因為房子是妳的,地不是妳的,只是把土地使用權租借給妳70年(從現在退70年那是抗日戰爭時期,誰見過那時候的房子?)。房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說妳花了買房的錢,卻只能得到租房的實際效果。當然這還不是最壞的。最壞的是,當幾十年後妳發覺上當了!有壹群流氓沖進妳用壹輩子積蓄買下的房子,畫上壹個大大的拆字!然後把妳的家當全部當垃圾壹樣的仍出門外,不顧妳的苦苦哀求,甚至還在報紙上給妳按壹個釘子戶的臭名,任大眾辱罵的時候妳就會知道什麽叫做絕望!

形容中國的房地產有壹個很有名的笑話是這樣寫的:

以前,有個地主有很多地,找了很多長工幹活,地主給長工們蓋了壹批團結樓住著,壹天,地主的謀士對地主說:東家,長工們這幾年手上有點錢了,他們住妳的房子,每月交租子,不劃算,反正他們永遠住下去,妳幹脆把房子賣給他們起個名堂叫做——公房出售!告訴他們房子永遠歸他們了,可以把他們這幾年攢的錢收回來,地主說:不錯,那租金怎麽辦?謀士說:照收不誤,起個日本名兒,叫物業費!地主很快實行了,賺了好多錢,長工們那個高興啊!

過了幾年,地主的村子發展成城鎮了,有錢人越來越多,沒地方住,謀士對地主說:東家,長工們這幾年手上又有錢了,咱們給他們蓋新房子,起個名堂叫做舊城改造,他們把手上的錢給我們,我們拆了房子蓋新的,叫他們再買回去,可以多蓋壹些賣給別人,地主又實行了,這次,有些長工們不高興了,地主的家丁派上用途了,長工們打掉牙只好往肚子裏咽,地主又賺了好多錢。

又過了幾年,地主的村子發展成大城市了,有錢人更多了,地主的土地更值錢了,謀士對地主說:東家,咱們把這些長工的房子拆了,在這個地方建別墅,拆出來的地蓋好房子賣給那些有錢的大款還能賺壹筆,地主說:長工們不幹怎麽辦?謀士說:咱給他們錢多點兒,起個名堂叫貨幣化安置,咱再到咱們的豬圈旁邊建房子,起個名堂叫經濟適用房,給他們修個馬車道讓他們到那邊買房住,地主說:他們錢不夠怎麽辦?謀士說:從咱家的錢莊借前給他們,壹年6分利,咱這錢還能生錢崽,又沒風險,地主又實行了,長工們拿到錢,地主的經濟適用房到現在才建了壹間,長工們只好排隊等房子,直到現在,還等著呢……

於是,長工們開始鬧事了,地主有點慌,忙問謀士怎麽辦?謀士說:趕緊通知長工們,房子要跌價了,別買了,租房住吧,正好把我們的豬圈租給他們,結果,這麽多年後,長工們的錢全沒了,還在租房住,直到永遠!

這個笑話雖然有點誇張,但實際上這何嘗又不是事實呢?有人說既然如此?為什麽中國人還要買房?瘋了壹樣的買?為什麽?還不是愚民教育的結果,就好象60 年代,鼓吹人們必須購買三大件:手表、縫紉機、自行車才算是成功人士才可嫁人娶妻。70年代鼓吹人們必須購買新四大件:電視,冰箱,洗衣機,裝電話才算是出人頭地才可娶妻生子壹樣,記得當年裝電話可是要幾千塊錢壹部啊(人均收入不到200的小城),而北京上海更有上萬壹部的時候,還得排隊買號搭人情,和今天的買房又何其相似?

而今天所有的狗屁學者又開始了這壹套愚弄百姓的舊招:白領壹族新標準,成功人士新選擇X環X路小戶型,X環X路商住型。收了妳幾十萬後,還得每個月收妳租金(新物業費),銀行利息,以及各種巧立名目的加息、政策等等等等。總之不怕妳不被整死,就怕妳死得不夠慘!老百姓咋就怎麽樂於上當,而且百上不厭呢?我真是氣得渾身都濕了