房屋租賃期限是指承租人使用出租人房屋的期間。當事人對租賃期限有約定的，從其約定。如無不可抗力因素，應嚴格履行。房屋租賃期滿，房屋租賃合同終止，承租人應當按照合同約定日期搬出所租房屋。承租人如需繼續使用房屋，應在租賃期滿時提出方案，經出租人同意後，重新簽訂租賃合同。這房子不同於其他租賃物。租賃期滿後，承租人應提前決定是否繼續使用，並向出租人提出，以便出租人及時安排。承租人未及時提出繼續租住的要求，但在租賃期滿後未及時搬出所租房屋的，屬於違約。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。