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經濟適用房是大產權嗎?

保障房大致可以分為租賃型和轉讓型,租賃型壹般沒有產權,比如公租房和廉租房。經濟適用房、* *房等有產權的轉讓型房屋,都是國有土地,但要上市交易,必須按照當地政府的政策執行,繳納土地出讓金,成為其完全產權。

有哪些經濟適用房?

1.廉租房是指政府通過租金補貼或實物配租的方式,向符合城市居民最低生活保障標準、住房困難的家庭提供社會保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。

2.公租房又稱公租房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的產物。以低於市場價或承租方能夠承受的價格出租給新員工,包括壹些剛畢業的大學生和壹些從外地搬到城市工作的群體。

3.經濟適用房又稱經濟適用房,是指由國家政府出資支持,為低收入人群解決住房問題而做出的政策安排的社會保障性住房。這類低收入家庭有壹定的支付能力或有預期的支付能力,購房人產權有限。經濟適用:經濟適用房價格與同期市場價格相比適中,適合中低收入家庭的承受能力。但房屋的建築標準不能降低和降低,要達到壹定的使用效果。

4.限價房也叫“兩限”商品房,限價和地價。是壹種限價、限套(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,但不是經濟適用房。限價商品房是基於“以房價定地價”的模式。限價房在土地上市出售時,已經在房價、建設標準、銷售對象等方面進行了限制。

5.安居房安居房是指以成本價向中低收入家庭出售房屋而建設的住房。按照規定:購房者可以按照安居房成本價購買,也可以按照當年職工分配的公房價格購買。差價應由其所屬單位承擔。

6.安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,為安置被拆遷家庭而建造的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,並安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據法律規定,取得安置房房產證後,安置房可以轉讓。