公租房是什麽意思
1.公租房全稱也就是公***租賃房,是對住房困難人群的過渡性的解決方案,是為了那些不屬於低收入人群但住房困難的人員,提供住房幫助。公***租賃房不歸個人,而是由政府或公***機構,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括壹些新的大學畢業生,外地遷移到城市工作的群體。
2.公租房在租賃5年期滿後,符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。政府在擬進壹步加強廉租住房與公***租賃住房的並軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配統壹、租金標準統壹和退出管理統壹。
3.公***租賃住房是壹個過渡性的解決方法。公***租賃房房源是壹種由政府建設、低於市場租金限價出租、能長期穩定居住的保障性住房。給那些不能租廉租房,卻買不起經濟適用房;不能買經濟適用房,卻買不起商品房;剛剛畢業,收入不低但沒有積蓄,買不起房又租不到、穩定的房的人提供了幫助。
公租房可以長期租嗎
1、公租房以5年為為壹個期限,合同期滿需要續租的保障家庭,可以重新申請,但應在合同期滿3個月前,經審核符合條件後重新簽訂租賃合同。租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後,能夠以成本價+銀行利購買購自住。
2、公租房是保障房的壹種,保障中低收入家庭有房住,目前,公***租賃住房保障將實行定期復核制度。市住房保障機構定期組織聯審單位對公***租賃住房保障家庭進行復核。經復核,符合條件的家庭可以繼續享受保障,不符合條件的家庭將被取消保障。
3、公租房租期確實有壹定年限。合同期滿需要續租的保障家庭,可以重新申請,但應在合同期滿3個月前,經審核符合條件後重新簽訂租賃合同。而新就業職工承租的公租房租期不應超過5年,期滿後不再續租,領取租賃補貼的新就業職工,領取滿5年後補貼終止。