1.溫州工業用地土地出讓金怎麽算？
1.土地出讓金不是簡單的地價。住宅項目采取招拍掛方式，可以通過市場定價。土地出讓金就是土地價格。但對於經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等產業項目，往往不依賴於完全的市場調節，土地出讓金的性質是定價。
2.土地使用稅，即土地出讓金:根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，土地使用稅每平方米年稅額如下:0.5元，大城市為10元；中等城市0.4元至8元；小城市從0.3元到6元。
3.財政部門可以從土地出讓業務費中劃撥和提取壹定比例，用於土地出讓金征收管理部門。具體比例不超過繳入國庫土地出讓金總額的2%。
2.溫州工業用地土地出讓金可以不交嗎？
1.各級政府土地管理部門向土地使用者出讓土地使用權，按溫州規定向受讓人收取土地出讓全額價款，或土地使用者在土地使用期滿時向土地管理部門繳納續期土地出讓價款，或原通過劃撥、出讓、租賃、抵押、作價入股等方式取得土地使用權的土地使用者。
2.工業用地主要涉及三個稅種:土地稅、契稅、土地使用稅；土地出讓金由溫州當地政府與征地項目主管部門協商，按當時當地地價協商議定。
3.土地稅:依照《中華人民共和國土地和土地稅暫行條例》轉讓國有土地使用權和地上建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，是土地稅的納稅人，應當依照本條例繳納土地稅。溫州公司不是納稅人，不能繳納土地稅。
以上是關於溫州工業用地出讓金如何計算，溫州工業用地出讓金能否免除的介紹。土地出讓金單位面積的開發成本乘以按圖紙出讓的土地總面積。單位面積開發成本的計算方法是土地出讓所在小區的總開發成本除以小區總土地面積。