租房證明包括什麽
1、租住房屋的位置,房間規格,房屋所具備的配套設施等入住條件。
2、所租住房屋付款方式,押金為多少,需壹次性付款多少。
3、租住房屋的期限,開始日期,截止日期。
4、約定的其他繳納選項明細。
5、其他註意事項。
6、違約需承擔的責任,違約金數額等。
7、簽約人、聯系方式、地址等內容。
自己租房要註意什麽
1、首先,要知道怎樣尋找房子。壹般來說,尋找房子有這樣幾種途徑:
通過熟人打聽,如老鄉、親戚、同事、朋友,這樣省時省力,也比較可靠;通過看租房廣告來尋找,因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子;到城鎮住房小區的居委會去尋找,他們對自己管理的小區內有沒有房子出租比較了解,有些房主也會委托居委會尋找租房的人。
2、在找到房子之後,要考察壹下房子是否適合自己的需要:
(1)要知道出租人是否是這房子的真正主人,可以要求他出示房屋產權證。看房屋是否是違章搭建的,如占用公***路面的房屋等,如果租住了這些房屋,如果遇到檢查,可能就會馬上被拆除,到時候不得不重新尋找住處。
(2)看房屋是否安全,包括看房屋的結構是否安全、是否過於低矮、是否有通風窗子等,保證居住的安全。
3、看好了房子,就要和房主談價錢,不要依賴於單純的口頭約定,而要簽訂書面的房屋租賃合同,"口說無憑,立字為據"。這樣,如果發生什麽糾紛,可以憑借合同尋求有關部門的保護和調解。