出租方房東<甲方>: 聯系電話:
承租方房客<乙方>: 聯系電話:
茲有甲房房屋壹套,地址： 戶型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
壹.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付後住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將 年 月 日以前水,電.等房屋費用壹次結清.乙方概不承擔 .租期內<水.電>等壹切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,壹切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議壹式二份,甲,乙雙方各執壹份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方***同遵守.不得違約.
十壹.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
壹般情況下，租售都需要經過三次或以上看房才能正式成交，除去白天的正常看房外，夜間和雨天這兩種特殊情況下的考察似乎更為重要，因為白天不外乎對條件配備、周邊環境、采光等的挑選，而夜間才能考察周邊照明、夜間噪音(安靜程度)等情況，雨天才能考察防風、防雨、防漏、防水等方面，故前者只確定中意與否，後二者則直接影響到成交後的居住心情。
下面我們再從確保租賃安全、如何租房省錢、租賃合同簽約細節等三大方面總結租房過程中的註意事項。以下是租房簽約時不能疏忽的五個方面。
壹、壹切以書面為準，口頭承諾視為無效
房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣，在確認房產安全後，後期能否住得舒適安心，關鍵就在於租賃合同的簽訂。壹些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情，並滿口答應家具家電壹應配齊並保證使用，許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進合同，在合同簽訂後，房東往往壹口咬定以簽訂的合同為準，不承認不履行之前口頭承諾的種種，此時租戶也只能吃啞巴虧。在簽訂合同時，壹定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。
二、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間
租房的費用壹般包括房租、水電煤氣等費用，在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵，目前房租的支付方式有押二付三、押壹付壹年、押壹付三等方式，使用比較普遍，業主及客戶都相對認可的方式是押壹付三。另外，租戶還應與房東或者經紀公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式，確定後期使用時產生的水電煤氣費用的交付方式及時間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免後期使用出現麻煩。
三、清點屋內設施，有更改需雙方簽名確認
租戶與房東簽訂房屋租賃合同壹般是在出租的房屋內，此時租戶要詳細清點屋內設施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設備都要寫進合同，比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機、燃氣竈、坐便等固定設施等等，除了寫清楚是否有該項設施外，還要明確設施的新舊程度、有無損壞，否則租期結束後，房東會根據簽訂的合同要求租戶進行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。因此壹定要仔細清點屋內實施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時，壹定要租戶及房東雙方簽名確認，並註上日期。如果後期發生屋內設施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最後的物業交割也會更加順利。
四、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定
目前房屋租賃合同壹般是壹年壹簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，並不固定，如果是長於壹年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。如果實際租期不滿壹年，房東卻要求簽壹年的，租戶可以在合同中事先簽訂壹個轉租協議，與房東或者經紀公司約定屆時轉租的相關事項，否則租戶臨時決定轉租，部分房東可能不願意或者難以及時找到下壹個房客，那麽租戶就要承擔其中的損失。
五、電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機
對於普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關註，但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項，因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同後才發現房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是寬帶無法順利安裝，對後期的生活造成了極大的不便，因此在簽訂合同時要特別註意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內並不使用，要及時通知房東或經紀公司辦理停機。
此外，合租還應該事先約定房間如何分配以及公用設備如何***用，公***區域的衛生如何清潔、頻次、方式、個人職責以及發生費用的負擔方式等等，租房事無巨細，壹切應以合同為準。
租房協議書
出租方（甲方）姓名：＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）姓名：＿＿＿＿＿
身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
住址單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住址單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
壹、 甲乙雙方商定，甲方將哈市道外區宏偉小區11棟7單元1樓2號壹屋壹廚門市，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用，期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日租用期限＿＿月。
二、 每月租金＿＿＿元，乙方第壹次付＿＿個月租金合計＿＿＿＿＿元，第二次付款應在前次租金期滿前壹個月支付，租期滿不續租提前壹個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、 承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得幹預乙方正常居住或經營，並負責物業費，包燒費的支付，市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。
四、 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣＿＿＿元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣＿＿＿元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、 承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權利（蓋不退還乙方交付的任何費用）。
六、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約。
七、 乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之後，甲方可打開房門收回此房，壹切後果乙方自負並應補交所有拖欠費用。
八、 本協議壹式2份，甲、乙各1份，並附甲乙雙方身份證復印件。
九、 電表指數：民用表：＿＿＿＿公用表：＿＿＿＿
煤氣指數：＿＿＿＿＿ 水表指數：＿＿＿＿
十、 退房時，乙方應將承租方的室內（外）恢復原樣。
十壹、 補充協議：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
租房協議書
出租方房東<甲方>: 聯系電話:
承租方房客<乙方>: 聯系電話:
茲有甲房房屋壹套,地址： 戶型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
壹.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付後住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將 年 月 日以前水,電.等房屋費用壹次結清.乙方概不承擔 .租期內<水.電>等壹切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,壹切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議壹式二份,甲,乙雙方各執壹份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方***同遵守.不得違約.
十壹.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
租房協議書
甲方：XX
乙方：XX
甲方位於城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有壹套住房，約70m2，乙方因承包百貨大樓壹二層開設太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：供雙方遵照執行。
1、由於住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收壹年房租費。
2、租用期限4年，即：從2007年8月1日起到2011年7月30日止，收費年限從2008年8月1日起。只交三年的。
3、租金，每年壹仟元，***計三仟元整。簽定合同時壹次性交清。
4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿後，乙方所裝修和增設的門窗等，壹律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租金每年 元，或再行協商。
5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。
6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，並退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網)
7、此協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
證明人：
200X年7月 日
租房協議書
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承租方房客<乙方>: 聯系電話:
茲有甲房房屋壹套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
壹.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付後住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將 年 月 日以前水,電.等房屋費用壹次結清.乙方概不承擔 .租期內<水.電>等壹切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,壹切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議壹式二份,甲,乙雙方各執壹份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方***同遵守.不得違約.
十壹.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
租房協議書
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茲有甲房房屋壹套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
壹.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付後住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將 年 月 日以前水,電.等房屋費用壹次結清.乙方概不承擔 .租期內<水.電>等壹切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,壹切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議壹式二份,甲,乙雙方各執壹份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方***同遵守.不得違約.
十壹.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
年 月 日
租房協議書
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茲有甲房房屋壹套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成好協商,達成如下協議:
壹.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付後住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期< >天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將 年 月 日以前水,電.等房屋費用壹次結清.乙方概不承擔 .租期內<水.電>等壹切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,壹切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議壹式二份,甲,乙雙方各執壹份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方***同遵守.不得違約.
十壹.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.
水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方： 身份證： 身份證：
乙方： 身份證：
租房協議書
出租方房東<甲方>: 聯系電話:
住址：
承租方房客<乙方>: 聯系電話:
住址：
茲有甲方樓房壹套,位於8號樓2單元13層1302室，經協商租給乙方使用。雙方本著互助互利的原則，達成如下協議：
壹、租期暫定壹年，即從2009年7月1日至2010年6月30日止。先付後住。
二、租期內房租每年人民幣元壹萬元整。由乙方入住時壹次性付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租；如不同意，乙方無權轉租。租期內.如乙方拖欠房租過期7天不交，甲方有權終止合同，收回出租房，後果乙方自負。
三、租期內，甲方不得以任何理由隨意加價，並將2009年6月30日以前水費、電費、電話費、燃氣費、物業費、有線電視費、上網寬帶費等房屋費用壹次結清，乙方概不承擔；租期內水費、電費、電話費、燃氣費、物業費、有線電視費、上網寬帶費等（除有線電視費外）壹切費用由乙方自付，按時交納。如未按時繳納，造成高額拖欠，甲方有權終止合同，收回房子，並依法向乙方追償應付費用。
四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜，需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電、暖、燃氣等的供應問題，保證正常暢通。根據附件中的表底讀數當面檢查，壹切正常交給乙方使用。租期內的安全由乙方自付。
八、甲方房內現有家電、家具及物品無償提供給乙方使用（見附件二清單）；乙方不得私自拆裝，如有損壞，應支付維修費用或照價賠償；租房押金壹仟元整。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣壹仟元整；.如乙方違約，賠償甲方人民幣壹仟元整。乙方到期不租，費用結清，甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、房租費和押金以收據為準。
十壹、租期內如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。
十二、其它未盡事宜，雙方協商解決，本協議壹式二份，甲乙雙方各執壹份。自簽字之日起生效，甲乙雙方***同遵守，不得違約。
附件壹：水表底數、電表底數、天燃氣表底數
附件二：房內電器設施及物品清單
甲方（簽字） 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
2009年 月 日 2009年 月 日