該片改編自九把刀所著同名小說，主要講述了神秘房東與八個房客之間發生的壹系列懸疑驚悚的變態故事。
該片講述壹間老式旅館的房東在每間房間內安裝了針孔攝影機，並以低價出租房間，他專門出租給擁有室內與室外不同的兩面個性、擁有混亂潛質、能滿足他窺看欲望的“正常人”。六間房間、八個房客與壹個房東，不為人知的秘密、難以克制的欲望在這棟旅館裏四處流竄，妄想控制壹切的房東開始愚弄房客，企圖撩起人性最復雜的壹面。
《樓下的房客》是崔震東導演，九把刀編劇，柴智屏監制的壹部都市驚悚電影，由任達華、李康生、莊凱勛、李杏、邵雨薇等人聯合演出。
該片已於2016年8月12日在中國臺灣正式上映。2016年10月1日該片入圍第53屆臺灣電影金馬獎最佳視覺效果和最佳女配角獎。
崔震東，全球第壹大唱片公司索尼音樂大中華區執行總裁。不僅是當今華語樂壇兩位最當紅巨星的老板，也是當今華語樂壇最有實力與權力的幕後推手，周傑倫的唱片約、王力宏的全經紀約都掌握在崔震東手上。
九把刀，本名柯景騰，1978年8月25日出生於臺灣省彰化縣，臺灣網絡作家、導演 。
“九把刀”，原本是柯景騰讀高中時寫的壹首歌，因歌詞和旋律簡單而且容易上口被唱。但並沒有因此而變成壹個綽號。直到柯景騰在陳建宏化學補習班補習時，有位同學傳了壹張上面寫著黃色笑話並署名九把刀的紙條給講師。當陳建宏詢問誰是九把刀時，教室內的所有人都指著柯景騰就是九把刀。從此，稱呼柯景騰為九把刀。
他著有言情，恐怖，超能力等多種類別的作品。主要代表作品有《那些年，我們壹起追的女孩》、《功夫》、《殺手》、《少林寺第八銅人》等。其《等壹個人咖啡》在 2013年“中國好書”評選活動中獲獎。