1.建議購房者明確自己的購房需求，選擇有信譽的大型房產中介機構來選房。
2.選房後，與房產中介和業主簽訂三方協議，交定金。
3.買受人、業主與中介公司見面，在中介公司的監督下，業主與買受人簽訂房產買賣合同；此時，雙方關系正式確立，買方按約定日期向業主支付首付款，向中介公司支付中介費，中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款同意發放後，就開始辦理過戶手續。
4.根據產權過戶登記的要求，買賣雙方需要準備過戶所需的資料。
5.中介公司專職過戶員攜帶買方、業主及相關資料到地稅局辦理核稅手續；如果可以上市交易，地稅局會開具契稅和營業稅的清單，由買方和房主當天繳納，地稅局開具稅務收據。
6.買方和業主在過戶員的帶領下到房地產交易中心辦理交房登記和納稅手續。買受人與業主提交契稅、營業稅收據及雙方辦理過戶所需的全部文件，填寫《房屋所有權轉移登記申請表》，領取受理通知書，同時補交房屋印花稅。在此期間，房地產交易中心將對買賣雙方提供的證件和納稅情況進行初審和審核，確保過戶條件無誤，否則交易中心將及時將相關問題告知中介公司。
7.中介帶領新業主和老業主交接物業，也就是把房子裏的水電氣有線電視的費用結算好，最後檢查家具。
8.20個工作日後，過戶員會通知並帶領新業主到房產交易中心領取新房產證，並通知原業主準備領取房款。至此，購買二手房的過戶手續已經完成。