房產稅對象:房產稅屬於財產稅中的特殊財產稅，其征稅對象僅為房屋；征收範圍限於城鎮經營性用房；不同的房屋經營使用方式規定了征稅方式。對於自用房屋，按照房產稅殘值征稅，對於出租房屋，按照租金收入征稅。
房產稅征收標準:房產稅征收標準為從價或從價計征，從價計征的計稅依據為房產原值減去10%至30%的殘值壹次性計征；征收租金的(即不動產出租)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征的10%至30%的具體減征幅度，由省、自治區、直轄市人民政府確定。
#個人房產稅怎麽算？
1.從價計征是從財產原值中扣除壹定比例後的剩余計征額:其公式為:應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
2.租金征收以房產租金收入為依據:公式為:應納稅額=租金收入×12%，
3.個人出租住房租金收入的計算:公式為:應納稅額=房產租金收入×4%。
#如何計算個人房產稅
以租計稅:房產出租的，房產稅以房產的租金收入為計稅依據。
稅率:如果按照房產殘值計算，年稅率為1.2%；如果按照不動產出租的租金收入計算，稅率為12%。但對個人按市場價格出租用於居住的住宅，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
個人財產稅的計算方法
1.從價計征的計算:從財產原值中扣除壹定比例後的殘值進行征收。
公式為:應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
2.租金征收的計算:根據房地產的租金收入征收。
公式為:應納稅額=租金收入×12%。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！