①外來務工人員父母持有有效期內的北京市居住證、居住登記卡或工作居住證。
②外來務工人員在北京有合法穩定住所。換句話說，家庭可以在北京擁有自己的房子或租房。
③外來務工人員在北京有合法穩定職業滿6年。
④農民工在京已在社保繳納基本養老保險或基本醫療保險滿6年。
⑤隨行子女具有本市學籍，高中三年在京就讀。也就是說，不管妳就讀的學校是民辦高中還是中專，都必須連續就讀三年。
職高，全稱職業高中，是壹種職業中學，是普通教育與職業教育相結合的壹種，屬於高中階段的壹種中等職業教育。職業高中的主要任務是培養具有壹定文化知識和專業技能的高素質技術技能型人才，為社會經濟發展和個人發展提供人力資源支持。
綜上所述，外來居民要註意租賃合同是否合法有效，租金支付方式是否規範，租期和押金數額是否合理，房屋設施是否齊全，周邊配套是否滿足需求，與房東協商好租期內的維修責任和費用。此外，還需要註意租房過程中的維權和糾紛解決，確保自己的權益不受損害。
法律依據:
中華人民共和國教育法
第九條
中國人民和公民有接受教育的權利和義務。公民，不分民族、種族、性別、職業、財產狀況、宗教信仰等。，依法享有平等的受教育機會。