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樓上漏水導致我家被淹,物業有責任嗎?

因下水道堵塞導致住戶被淹的,造成下水道堵塞的行為人應當承擔賠償責任。無法確定具體賠償人的,推定* * *有過錯,被淹住戶和樓上住戶承擔連帶責任。

中華人民共和國民法典

第271條?區分所有權建築物的所有人享有住宅、營業用房等建築物專有部分的所有權,有權對專有部分以外的* * *部分進行共管。

第272條?業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。

如果有義務解決樓上滲水的問題,可以先看看物業的基本職責,主要有以下幾點:

1,物業及其配套設施的維護和保養。

2.加強治安和消防管理,為業主和租戶提供生活和辦公的保障。

3.做好物業及周邊環境的清潔工作,包括垃圾、各種廢棄物、汙水、雨水的排放和清除,以保持清潔衛生的環境,為業主或租戶提供幹凈舒適的生活和辦公環境。

4.做好物業管理區域內的綠化建設和維護,提供良好的生態環境。

5.做好樓宇和小區的交通管理。內容包括小區內平行交通和樓內垂直交通(電梯、扶梯)的管理,以及通道、屋頂等空間的清潔和路燈的維護。

6.加強車輛管理,防止車輛丟失、損壞或造成事故。要求居民區、樓棟行駛路線標示清晰,車輛限速行駛,物業區域內車輛統壹停放,保持物業區域內道路、樓道暢通。

7.做好財務管理。壹是做好維修資金和準備金的歸集和使用管理工作,確保物業管理健康順利進行。

8.及時辦理物業及附屬設備的財產保險,避免因自然災害給業主造成巨大的財產損失。

9.搞好社區管理,創建健康文明的社區文化,努力建立友好和諧的新型人際關系。

10.就公共設施與政府和公共機構聯系。

11.建立財產檔案,及時了解產權變動情況,維護財產的完整和統壹管理。

所以從物業的基本責任來看,樓上存在漏水問題。如果物業管理合同中有相關約定,那麽物業有義務解決樓上漏水問題。