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群租房由什麽部門取締

在我國很多城市中,群租房已經屢見不鮮,我們不論是在新聞媒體還是日常生活中,經常看到有關群租房的消息,這種租賃形式之所以泛濫,最根本的原因還在於低收入人群對住房的需求異常旺盛。

在於各個小區內的群租房,不僅存在巨大的安全隱患,對於周圍鄰居的正常生活也造成嚴重的困擾,遇到這種情況大家可以向相關部門進行投訴舉報,按照相關規定對它們進行整治和拆除,那麽群租房由什麽部門取締?

群租房屬於建設部門管理。群租房是城市化進程中的“頑疾”,由群租房引發的公***安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。針對此種情況,我國多地紛紛出臺各項措施,加大力度對群租房現象進行整治行動,即便如此群租房依然屢禁不止。究其原因,在於低收入人群對廉價住房的巨大需求。根據我國相關的法律規定對於租賃房屋,依法應當屬於當地建設部門管理。

從的相關法規來看,建設主管部門負責對本區域內建築裝修活動實施監督管理。《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定,房地產主管部門負責本區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作;而《商品房屋租賃管理辦法》中的主管部門,指的是縣級以上建設(房地產)主管部門。

嚴格來說,群租在我國是違法的,多地出臺相關法規明確對於出租的房屋不得破壞原有的房屋結構,不能改變房屋原有的設計用途,至少以壹間原始設計為居住功能的房間為最小出租單位,且房屋使用者的人均使用面積不得少於5平米,由於各地執行的相關標準略有差異,具體以當地的租賃條例來執行。

除了過度使用房屋功能之外,很多房東在利益驅使下,隨意侵占房屋的消防通道,或是采取非防火材料對房間進行隔斷後出租,甚至將陽臺、廚房、地下室等原設計為非居住空間的房屋進行改造後供人居住,這些都屬於群租房的概念,對於此類違法建築,當地建設部門有權進行拆除取締。

總體來說,群租房的違法行為涉及多個方面,根據我國相關規定,公安機關、消防、房管等部門有權對不合法的租賃房屋進行整改和經濟處罰,而對於存在巨大安全隱患、拒不整改的群租房,應當由當地建設部門依法予以取締。