1、房東不退押金。屬於發生了房屋租賃糾紛，可以尋求調解，也可以找房管所投訴；
2、還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進行起訴。
房子到期房東不退押金的方式具體如下：
1、首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當然是協商與起訴，關於押金壹般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。房東的惡意違約違反法律的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金；
2、其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
（1）確實存在租賃關系並且租賃關系已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持；
（2）在租賃方，即房客在履行合同的過程中如果沒有違反合同中需要扣除押金的限制條款，出租方，即房東需要將押金退還給房客。房東惡意不退還，租賃方應該向法院提起訴訟，並且證明租賃關系結束，且沒有需要賠償出租房的事項，還要保留租房的相關信息。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。