1、廉租房的居住權，是指居住權人對他人所有房屋的全部或部分所享有地占有、使用的權利。
2、廉租房的使用權是指對房屋擁有的享用權。房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈與、繼承等，它包含在房屋的所有權之中。