對於北上廣深這樣的壹線城市來說，因為壹線城市本身就有非常強的競爭力，所以很多年輕人畢業後都會選擇來到這些城市。這些城市的購房者即使不自住，也會有很多人把房子租給年輕人。在這種情況下，北上廣深的房屋空置率很低，購買後空置的樓盤很少。
全國大中城市住房空置率約為12%。
在全國所有大中城市中，所有城市的住房平均空置率約為12%，南昌的住房空置率居全國之首，南昌已經達到20%。與此同時，北京和上海的住房空置率相對最低，這兩個城市的住房空置率不到7%，相關城市的部分地區住房空置率甚至只有2%左右。
像北京上海這樣的壹線城市基本沒有大規模的空房。
這個道理其實很簡單，因為北京上海的外來人口非常多，很多本地年輕人會選擇在小區租房。不管壹個買家是不是首套房源，當買家選擇在北京上海買房時，因為北京上海買房的門檻比較高，很多人會珍惜自己的買房機會，不會選擇買房後失控。
同時，即使購房者不自住，也會將房屋出租。特別是對於北京、上海的市區，相關區域的房子基本都是供不應求的。只要房東想把房子租出去，房價合理，相關區域的房子都會很快找到租客。