1、想在這行生存的話,首先要夠奸,中介之間的競爭可是很變態的
2、對自己的樓盤壹定要熟,有哪些房子可以租的,包括方向、物業管理費、房齡……知道得越多越好
3、忽悠!!無論壹套房子有多垃圾,妳壹定要看到它的優點在哪裏,並且通過自己的口才,把這些優點無限放大,做中介必備最重要的能力之壹
4、應變能力!!比如,如果妳跟客人,大家都是第壹次看到這間房子,那麽,妳壹定要在瞬間想到這間房子的優點,並把它推銷出去!應變也是極度重要的!!
5、觀察能力(聆聽能力),要及時了解到客戶的第壹需求,其實有些客戶自己都不知道自己要什麽,這下就要看妳自己怎麽處理了
6、學會控制自己的語氣動作,見人說人話見鬼說鬼話,這是很少中介能真正做到的,總之壹定要通過身體動作+語言讓對方對自己產生信任感!這壹點在後期壹年可能更久才能真正熟練,或者快的話半年……看人
7、如果在大地產,記住壹句話,身邊沒有壹個同事是信得過的!
還要上班,暫時跟妳說這些,有什麽不明白的話讓哥來教妳!
還有,樓上的,我可以告訴妳,業務員跟地產中介有本質的區別,妳的答案也不知道哪裏來的……什麽叫老客戶多了就不用這麽累,狗屁!!