根據國家的政策規定，房屋租賃費稅率是在5%-7%不等，根據征收稅種的不同，稅點會有不同。房屋租賃稅費是由房產所在的地方稅務局征稅的，並且房屋租賃發票也是稅務局代為開具。 房屋租賃時需要繳納的稅費和稅率分別有： 壹、房產稅。按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅 二、城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅 三、營業稅。個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業稅。 四、城建稅和教育費附加。 五、印花稅。租賃金額的千分之壹貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。 六、個人所得稅。個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
法律客觀：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （壹）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。