根據《公***租賃住房管理辦法》?
第二章
申請與審核
第七條 申請公***租賃住房，應當符合以下條件：
（壹）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；
（二）收入、財產低於規定標準；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準後實施並向社會公布。
第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當壹次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公***租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。
經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公***租賃住房輪候對象，並向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。
申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。
政策特征
公***租賃住房作為有別於廉租住房、經濟適用房的壹種新型保障性住房，尚無壹個內涵統壹的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公***租賃住房的要求，比較各地方公***租賃住房管理辦法中對於公***租賃住房的規定，公***租賃住房呈現如下特征：
第壹，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除壹切形式種族歧視公約》等國際公約壹致確認的壹項基本人權。
《指導意見》也明確指出，大力發展公***租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公***租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的壹種新型保障性住房。
第二，政策支持性。公***租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公***租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。
同時，基於公***租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公***租賃住房的發展。對此，《指導意見》專設“政策支持”部分，從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支持方面給予公***租賃住房發展以政策支持。
第三，租賃性。這是公***租賃住房的核心特征，也是公***租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低於市場價格的產權住房，而公***租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。
第四，專業性。這是公***租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公***租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用於出租的。
第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。
而《指導意見》規定： 公***租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住壹定年限的外來務工人員納入供應範圍。
部分地方規定的公***租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公***租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，並且不設收入限制。