2.進入之前盡可能把壹切東西都認真檢查壹下，拍照留證（包括天花板）3.所有和房東的對話都要錄音保存證據（賴皮房東會翻臉賴賬，全靠妳錄音了）
講壹講我小夥伴在南京長白街致和新村8棟5單元某室租房子的經歷吧（交房時恰好在南京找小夥伴）
首先，收房的時候全部檢查交還我認可，但房東在檢查到墻面時，發現壹間房間裏的墻壁有汙損（四面墻上的確有弄臟，小夥伴的合租人弄得，但是小夥伴承諾賠償）。好了高潮來了“天花板有雙面膠妳給我重刷墻”（既然已經承認了四面墻，如果這面墻是那個合租人搞得肯定也承認，但那個小夥伴特別肯定的回答我沒貼），房東不幹了，我們當然也不肯，就說那就請人來鑒定，房東斷然拒絕——我給妳的時候妳檢查過了，妳就得賠（誰檢查房子會去檢查天花板？感覺是房東挖的坑）。而走廊有壹面墻並不是塗畫這些故意弄臟，只是上面有些不小心碰擦到的痕跡，也同樣要重新刷。好了開始談這個墻面的賠償了，房東要求要把墻面的粉全鏟掉重新刷漆，這個費用全由我小夥伴出還包括裝修期間房子無法出租要我同學承擔房租！除此之外，還有零零碎碎，包括冰箱門吱呀聲，煤氣竈打火慢，老空調制暖慢?各種合理使用造成的自然損耗，都要我同學來賠償。我同學壹旦提出異議要請人鑒定，還有壹些自然損耗，房東就開始說那就上法院?此經歷簡直無語。